Рейтинг самых дорогих и самых дешевых предложений элитного рынка новостроек составили аналитики агентства недвижимости «Бон Тон». В исследовании принимали участие объекты, расположенные в старых границах Москвы.
В общей сложности на сегодняшний день первичный рынок элитного сегмента представлен в столице 34 проектами. Из них 0,9% приходится на виллы, 2,6% — на таунхаусы, а остальная часть почти поровну поделена между квартирами (49,2%) и апартаментами (47,3%).
Средневзвешенная стоимость предложения одного «квадрата» достигает 2,1 млн рублей. По сравнению с первым кварталом текущего года этот показатель вырос на 6,2%. При этом средняя стоимость элитного объекта за год увеличилась на 8,7% и составила 320,3 млн рублей.
В свою очередь средняя стоимость объектов в элитных новостройках прибавила 5,2% и достигла 391,4 млн рублей. Новые апартаменты подорожали за квартал на 13%, и сейчас средняя цена на них составляет 210,2 млн рублей. Таунхаусы за квартал, наоборот, подешевели — снижение средней цены составило 8,5%, а сам показатель сегодня варьируется на уровне 686,5 млн рублей. Средняя цена виллы составила 1,2 млрд рублей.
Самая низкая средняя стоимость на первичном рынке элитного сегмента зафиксирована в Замоскворечье — она составляет 122,4 млн рублей. На втором и третьем местах находятся Мещанский район (148,2 млн рублей) и Арбат (145,8 млн рублей). Далее в рейтинге следуют Якиманка, где средняя стоимость объекта стоит 375,3 млн рублей, и Басманный район (438,6 млн рублей).
Самый дорогой объект сегодня продается за 3,4 млрд рублей на Софийской набережной. Это пентхаус площадью 452 кв. м. Объект продается без отделки.
Самый дешевый лот – это апартаменты-студия площадью 22 кв. м. Находится этот объект рядом с Якиманской набережной, продается с отделкой и стоит 22,5 млн рублей.
Все актуальные предложения в новостройках можно посмотреть здесь.
