Камерные проекты обычно дороже прочих высокобюджетных комплексов примерно на треть — аналитики «Метриум» выявили, что разница в цене достигает 33%. Под камерными проектами эксперты подразумевают комплексы, в которых меньше 50 квартир и/или апартаментов — таковых в Москве насчитывается 35, причем в 11 из них не более 25 лотов.
Расположены все эти дома в Центральном округе, а средняя их площадь составляет 239,5 кв. м, что на 61,3% больше, чем в других комплексах элитного класса. При этом стоимость среднего квадратного метра в камерных домах составляет 2,4 млн рублей, и это на 33% дороже, чем в других элитных проектах.
Рейтинг приватных комплексов возглавляет расположенная в Мещанском районе «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» (Мещанский район) от «Sminex-Интеко». Средняя стоимость одного «квадрата» здесь составляет 2 млн рублей, средняя стоимость лота — 8,8 млрд рублей. Всего на территории усадьбы расположено четыре особняка.
Вторую строчку в списке самых камерных проектов занимает клубный дом «Titul на Трубной» от «Центр-Инвест». Тут тоже четыре лота — на этот раз квартиры. Один квадратный метр обойдется в 1,55 млн рублей.
Замыкает тройку лидеров расположенный в Хамовниках апарт-комплекс «Пречистенка 8» от Insolver. Здесь восемь апартаментов, каждый метр в которых в среднем стоит 2,05 млн рублей.
На четвертой строчке — Lion Gate (Мещанский район) от AP Development и «Уланский 13» (Красносельский район) от «РП Проект». В обоих проектах насчитывается по 10 лотов. В Lion Gate стоимость метра составляет 2,43 млн рублей, в «Уланском 13» — 919,8 тыс. рублей.
Пятую строчку завоевал расположенный в Пресненском районе дом «Вознесенский 11/3» (Пресненский район) от компании «Петростиль Инвест». Один «квадрат» здесь обойдется в среднем в 1,37 млн рублей.
