За первые три месяца текущего года спрос на аренду элитного жилья вырос на 20% по сравнению с аналогичным показателем 2022 года. К таким выводам пришли аналитики Intermark Real Estate. По данным исследования (есть в распоряжении редакции), средняя запрашиваемая ставка выросла с января на 19% и достигла 208 тыс. рублей. Основной причиной роста аналитики считают возвращение россиян с зимовок из-за рубежа. При этом за год средний бюджет спроса все равно сократился на 17%.
Наиболее востребованной локацией у арендаторов сегодня является Ленинградский проспект – здесь заключается 15% от всех сделок. На втором месте – Ленинский проспект (14%), за ним – остальные популярные для элитного сегмента районы: Тверская-Кремль, Замоскворечье и Арбат-Кропоткинская. На них приходится 10-12% сделок.
Больше всего вариантов в элитном сегменте сегодня сосредоточено в районе Арбат-Кропоткинская (20%). На втором месте – Тверская-Кремль (19%), затем – Краснопресненская (9%). В остальных популярных локациях объектов примерно поровну (по 8%) – речь про Лубянку, Китай-город, Ленинский и Ленинградский проспекты.
Также аналитики выяснили наиболее востребованные характеристики элитных квартир в аренду. Чаще всего арендуют варианты с двумя спальнями – на такие объекты приходится 36% спроса (+3% к прошлогоднему показателю). Однокомнатные квартиры сегодня интересуют 29% арендаторов (против 33% годом ранее).
Всего же предложение арендных квартир за период январь-март сократилось на 17%, а средний бюджет предложения составил 329 тыс. рублей (+2% с начала года и -17% за год).
