Level Group может согласовать строительство элитного жилого комплекса или комплекса апартаментов рядом с садом «Эрмитаж» в Успенском переулке Тверского района Москвы. В 2021 году застройщик получил право собственности на участок, который расположен на территории объединения «Микроген». Площадь этого участка составляет 0,3 га.
Все квартиры Тверского района смотрите здесь >>>
На участке находятся пять зданий, общая площадь которых составляет 2,7 тыс. кв. м. Среди них — объект культурного наследия: особняк Якова Щукина, который и основал сад «Эрмитаж». Здание было построено около 150 лет назад. Именно в нем работали сотрудники «Микрогена» (объединение входит в одну из структур «Ростеха»).
Как рассказали опрошенные РИА «Недвижимость» эксперты, участок хорошо подходит для строительства ЖК или апарт-комплекса элитного класса. При этом главный акцент планируется сделать на реконструкции уже существующих зданий, так как новое строительство неизбежно вызовет сложности с переводом земли, а также с согласованием этого строительства.
Если же согласование пройдет успешно, на участке можно будет возвести 9 тыс. кв. м. При этом стройка обойдется в 2-3 млрд рублей, а объем выручки с реализации объектов может достичь 10 млрд рублей.
Напомним, в портфеле девелопера уже есть элитные проекты — например, «Саввинская, 17» и «Саввинская, 27».
