Разница между средней стоимостью одного квадратного метра в квартирах и апартаментах в элитном сегменте московского рынка недвижимости в первом полугодии 2023 года составила 15%, выяснили аналитики Nikoliers. Так, средняя стоимость «квадрата» в элитной квартире составляет 840 тыс. рублей, а «квадрат» в апартаментах этого же класса стоит 728 тыс. рублей.
Вместе с тем, продолжают аналитики, есть тенденция на сокращение ценовой разницы. Премиальный рынок гораздо меньше массового, и на динамику цен оказывают влияние изменения, происходящие даже в отдельных комплексах. Так, если в апреле-июне средняя стоимость метра в апартаментах уменьшилась на 3%, то за год она, наоборот, увеличилась — на 12%. Схожая картина и с квартирами: во втором квартале метры подешевели на 1%, но по отношению год к году подорожали на 9%.
