В Москве растет спрос на трофейную недвижимость, а одной из самых актуальных локаций является Серебряный бор. По словам Ирины Жаровой-Райт, управляющего партнера инвестиционной группы Sesegar, объекты здесь стоят дороже тех, что выставлены в публичную продажу и позиционируются как самые дорогие — к примеру, пентхаусы, в которых один квадратный метр может стоить до 4 млн рублей.
Говоря о большом спросе на дорогую недвижимость в Серебряном Бору, Жарова-Райт отмечает, что рынок этот закрытый, а объекты продаются буквально по телефонным звонкам. При этом стоимость одной сотки может составить $500 тыс.
Подобрать квартиру в Серебряном Бору можно здесь >>>
Кроме того, сохраняется высокий спрос на жилье в Хамовниках. А вот популярность недвижимости, расположенной около Патриарших прудов, постепенно снижается: потенциальных покупателей отпугивают толпы гуляющих. Тем не менее, стоимость квадратных метров здесь по-прежнему высокая — от 500 тыс. до 2 млн рублей.
Сегодняшние покупатели — те, кто сумел вернуть свои сбережения из-за рубежа, продолжает эксперт. При этом профиль покупателей немного изменился: сейчас много региональных клиентов. Если раньше они покупали недвижимость в крупных зарубежных городах, то сейчас останавливают свой выбор на Москве и Санкт-Петербурге.
По словам Андрея Соловьева, партнера NF Group, на фоне желания покупателей дорогого жилья вложить свои сбережения как можно скорее растет спрос на вторичную недвижимость. При этом рынок новостроек по той же причине замедлился.
