Московские квартиры премиального класса за год выросли в цене на 23,5% - средняя цена составила 87,7 млн рублей. При этом средневзвешенная стоимость предложения премиальных объектов выросла на 16,8% и достигла 828,7 тыс. рублей. К таким выводам пришли аналитики «Бон Тон».
Вырос и объем предложения: за год он увеличился вдвое и составил 2,1 тыс. объектов общей площадью 223 тыс. кв. м.
Больше всего премиальных новостроек находится в Западном округе столицы – на эту локацию приходится половина (50,9%) от всего объема предложения. Вторую строчку рейтинга занимает Центральный округ (37,3%). За последний год объем предложения в этих округах увеличился в 1,6 и в 3 раза соответственно. Кроме того, в список округов, где реализуется премиальное строительство, вошел Северо-Восточный. При этом именно ЗАО оказался наиболее подорожавшим округом – за год средние цены на премиум-новостройки здесь поднялись на 29,6%. Причиной тому стал рост стадии готовности проектов: сейчас на последней стадии готовности находится 64,4%, а год назад – лишь 11,5%.
Говоря о стадии готовности квартир в премиум-новостройках, аналитики утверждают, что 59% предложения на сегодняшний день почти или уже построено (введено 19%).
Чаще всего в премиальных новостройках предлагаются квартиры евроформата, причем доля четырехкомнатных предложений достигает 30,9%, а трехкомнатных – 29,8%. Еще 20,1% приходится на двухкомнатные варианты евроформата. За год средняя площадь экспозиции увеличилась на 5,7% и достигла 105,8 кв. м.
Посмотреть премиальные комплексы можно здесь.
