Количество лотов в премиальных новостройках Москвы за год увеличилось на 48%, следует из отчета аналитиков «Бест-Новострой», сопоставивших показатели декабря 2023 и 2024 гг.
Согласно их подсчетам, количество экспонируемых в декабре квадратных метров выросло еще больше — по отношению к последнему месяцу 2022 года прибавка достигла 54%.
Цены в премиальном сегменте в конце года были стабильными, снизившись к ноябрю на 1%, а к декабрю 2023 — на 5%. В результате средняя цена одного премиального «квадрата» составила 914,9 тыс. рублей, а средняя стоимость объекта— 106,4 млн рублей.
Выбрать квартиру в популярной локации в Москве можно здесь >>>
В свою очередь, первичное предложение элитного сегмента продемонстрировало декабрьский рост и в количестве объектов, и в общем метраже — по сравнению с ноябрем показатели прибавили 6%. Однако если сравнивать количество лотов с декабрем 2022 года, разница будет гораздо более заметной: оно увеличилось на 73% (это произошло за счет начала продаж сразу в нескольких проектах), а количество квадратных метров — на 68%. По словам аналитиков, важно помнить, что данный сегмент рынка очень узкий, поэтому ощутимы даже небольшие колебания.
Говоря о ценах на элитные квадратные метры, аналитики выявили незначительное снижение в 2% по отношению к ноябрю, но рост в 9% в годовой динамике. Средняя цена объекта за месяц сократилась на 3%, но за год выросла на 6% и составила 355,5 млн рублей.
