В Москве стремительно растет количество квартир в высотных новостройках премиум-класса, сообщают аналитики «Аеон Девелопмент» и «Метриум». За два года число зданий выше 40 этажей выросло на 67%, а количество продающихся в них квартир — на 200%. Так, осенью 2021 года в Москве насчитывалось 18 небоскребов, а теперь — уже 30. В свою очередь, объем лотов достигает 5,5 тыс.
Причина такой динамики спроса связана с изменением понимания дорогого жилья, считают эксперты. Так, раньше бытовало мнение, что дорогие квартиры могут быть расположены исключительно в клубных домах в центре Москвы, а сейчас все больше и больше покупателей выбирают многоэтажные здания, которые ассоциируются с широким инфраструктурным ассортиментом.
Растет не только количество высотных зданий, но и цены на жилье в них. За два года средняя цена одного «квадрата» подросла на треть (31%) и достигла 479,4 тыс. рублей. Увеличился и средний бюджет покупки: прибавка составила 9% и достигла 30 млн рублей. А вот средняя площадь продающихся в небоскребах квартир, наоборот, сократилась. Если в конце 2021 года она составляла 75 кв. м, то сейчас — лишь 62 кв. м.
