Прирост предложения элитной жилой недвижимости в Москве увеличилось на 90%, пишет сегодня газета «Ведомости» со ссылкой на аналитиков NF Group. Это означает снижение спроса на данный сегмент – всего в 2023 году в столице было продано лишь 140 подобных квартир, что вдвое меньше, чем годом ранее. При этом в экспозиции находилось 2100 объектов.
Аналитики «Метриум» говорят о 2500 объектов, доступных на сегодняшний день для покупки – речь идет как о квартирах, так и апартаментах. По словам замгендиректора «Аеон девелопмент» Марины Мальцевой, почти двукратный рост элитного предложения связан с выходом на рынок ранее запланированных проектов с большим количеством лотов. Тренд продолжится и во втором квартале – на этот период традиционно запланирован запуск еще большего объема проектов.
На фоне снижения спроса снижаются и цены – так, по оценке Андрея Соловьева, занимающего пост регионального директора департамента городской недвижимости NF Group, сегодня средняя стоимость одного квадратного метра в элитном секторе составляет 1,46 млн рублей, что на 9% меньше, чем год назад.
Новые предложения в элитном сегменте - здесь.
