Средний бюджет приобретения загородного дома в высокобюджетном сегменте составляет 80-100 млн рублей, выяснили аналитики агентства Point Estate. Речь идет о домах «под ключ», уточняется в исследовании.
Посмотреть, что продается в этом сегменте прямо сейчас >>>
В результате средний бюджет сделки в первом полугодии текущего полугодия вырос по сравнению с аналогичным показателем прошлого года на 10%, однако в значительной степени это связано с разницей в курсе валют.
Чаще всего покупателей интересуют уже готовые для проживания дома. Правда, таких объектов на рынке мало, а их стоимость, как правило, завышена. В основном, спросом пользуются дома, площадь которых не превышает 500 кв. м. При этом наиболее востребованная площадь участков — 20-30 соток.
В качестве подходящего примера аналитики приводят недавно вышедший на рынок коттеджный поселок Crystal Istra. Он расположен по Новорижскому направлению в Красногорском районе. Сейчас в нем ведутся активные продажи.
По словам управляющего партнера Point Group Павла Трейваса, роста цен во втором полугодии ждать не приходится — для этого нет причин. С другой стороны, не стоит ждать и падения цен (во всяком случае, больше, чем на 5-10%), так как на рынке отмечается нехватка качественного предложения.
