При этом объем сделок увеличился лишь на 4%
Количество сдаваемых в аренду загородных домов Подмосковья увеличилось за год на 42%, подсчитали аналитики NF Group. В исследовании участвовали объекты, ежемесячная аренда которых обходилась дороже 400 тыс. рублей. Так, средняя ставка в результате составила 1,06 млн рублей в месяц, что оказалось на 33% ниже, чем годом ранее. Аналитики связывают снижение цены с появлением на рынке более бюджетных вариантов, а также с колебанием валютных курсов (значительная часть домов сдается не за рубли).
Наибольший объем высокобюджетного предложения сконцентрирован в диапазоне 400-600 тыс. рублей в месяц (35% от общего объема). В свою очередь, меньше всего вариантов, которые стоят дороже 3 млн рублей в месяц, – таких предложений всего 4% от общего объема. Большинство объектов расположено на Рублево-Успенском направлении (47%).
Также аналитики заявили и о снижении спроса на 4% - при том, что количество сделок за год выросло на 4%, а больше всего сделок зарегистрировано в период с января по май 2022 года.
