15 лет потребуется на то, чтобы полностью реализовать все лоты в новостройках, расположенных в границах Бульварного кольца в Москве. К таким выводам пришли аналитики платформы bnMAP.pro.
По состоянию на октябрь 2023 года, в локации продается 37 проектов, причем это самые дорогие новостройки не только Москвы, но и России. В комплексах реализуется 675 объектов — это не самый высокий показатель, в мае текущего года он достиг 736 лотов. При этом активно пополняться пул новых лотов стал в конце прошлого года, когда в продажу вышло сразу несколько новых корпусов. Всего же за 10 месяцев 2023 года в пределах Бульварного кольца в реализацию вышло 10 новых корпусов.
Подобрать квартиру в центре Москвы можно здесь >>>
Средняя стоимость жилого квадратного метра в новостройках локации составляет 2,45 млн рублей, высчитали аналитики. По сравнению с началом года показатель увеличился на 18%. Вместе с тем, средняя цена объекта в пределах Садового кольца составила в конце октября 269,3 млн рублей — что больше, чем в январе, на те же 18%.
Нынешние сроки реализации лотов больше, чем в прошлом году. Так, если за 10 месяцев 2022 года ежемесячно продавалось по 1000 кв. м, то за этот же период 2023 года средний показатель составил 679 кв. м. Общий объем нераспроданных объектов составляет на сегодня 175 тыс. кв. м. Таким образом, если не брать в расчет выход в продажу новых объектов, эти площади можно распродать лишь за 15 лет.
