В Москве почти на треть подорожали премиум-новостройки, расположенные рядом с парками и скверами — по оценкам аналитиков «Метриум», прибавка в стоимости одного квадратного метра в таких комплексах за год составила 27,2%. Средняя стоимость квадратного метра в премиум-новостройках с видом на парк сегодня составляет 591,4 тыс. рублей против 464,8 тыс. рублей 5 лет назад.
При этом увеличилось и количество объектов, строящихся или реконструируемых в пределах 1 км от зеленой зоны, — прибавка составила 15,6%. В августе текущего года их насчитывалось 38.
Аналитики утверждают, что за 5 лет изменилось распределение новостроек у парков по округам. Так, сегодня больше всего такого предложения находится в ЮВАО (1040 лотов). Далее следует ЦАО (990 лотов) и САО (800 лотов).
По словам Дмитрия Голева, коммерческого директора Optima Development, сейчас наблюдается тренд на экологичность, что повышает привлекательность соседствующих с парками новостроек. При этом у некоторых есть даже собственные парковые зоны, доступные только резидентам, — правда, такие комплексы пока являются редкостью.
Самыми «парковыми» комплексами в высоком бюджете можно назвать «Прайм Парк» в Хорошевском районе (САО) и Dream Towers на Нагатинском полуострове (ЮАО) — эти комплексы расположены ближе всего к паркам.
