За три летних месяца количество сделок на первичном рынке верхнего ценового сегмента выросло почти на 80%
Прошедшее лето оказалось горячим сезоном для рынка элитной недвижимости столицы - объем продаж премиального жилья в новостройках достиг почти 19 млрд руб. Это в 2,4 раза больше, чем за тот же период 2017 года, сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Количество сделок превысило прошлогодние показатели на 79%. За три летних месяца были проданы рекордные 259 лотов общей площадью 29 тыс. кв. м.
Средний бюджет покупки вырос на 35%, до 73 млн руб. и практически сравнялся с цифрами 2016 года (74,5 млн руб.). В исследовании отмечается, что чаще всего (в 43% случаев) покупателей интересовали квартиры и апартаменты стоимостью до 50 млн руб и площадью до 100 кв м (46% от всех сделок).
Этот скачок покупательской активности в премиальном сегменте эксперты связывают с возвращением капиталов в Россию, ожиданием дальнейшего падения курса рубля и вступлением в силу последних поправок к ФЗ-214. Одновременно на рынке зафиксирован и рост предложения – исследование сообщает о выходе большого пула новых элитных проектов. В общей сложности на начало сентября на продажу было выставлено боле 2,6 тыс. элитных квартир и апартаментов в 64 комплексах. Совокупная стоимость экспонируемой недвижимости составляла 222 млрд руб.
Большая часть реализуемых объектов находится на территории четырех районов: Пресненского (16%), Тверского (14%), Хамовников (12%) и Замоскворечья (11%).
Фото: Компания Knight Frank
