В 2022 году прошло всего 74 сделки, а в 2021 – 250
Продажи элитных домовладений, расположенных в поселках вдоль Рублево-Успенского шоссе, в 2022 году сократились более, чем в три раза. Так, если в прошлом году Росреестр зарегистрировал 74 перехода права собственности, то годом ранее (в 2021 году) таких сделок было 250. Об этом заявил Сергей Колосницын, глава отдела жилой недвижимости агентства Penny Lane Realty.
Как объяснил эксперт, столь значительный спад спроса был вызван резкими валютными колебаниями, возникшими на фоне общей экономической нестабильности.
По оценке аналитиков агентства, общий объем предложения в 2022 году составил 657 лотов, что на 12% больше, чем годом ранее. В частности, предложение приросло и за счет нового предложения на рынке новостроек.
Общий же объем элитной недвижимости, выставленной на продажу в Подмосковье, в 2022 году вырос на 14%. Такую оценку приводят эксперты NF Group. Согласно их подсчетам, стоимость всех этих объектов составила 595 млрд рублей (за год показатель прибавил 2%). Количество выставленных в 2022 году на продажу лотов достигло 2,3 тыс., из них лишь 19% относятся к первичному рынку, остальные 81% - «вторичка». В основном, предложение сконцентрировано на Рублевке и по Новой Риге.
