На каждого жителя высокобюджетного жилья в Центральном округе Москвы приходится в среднем по 9,2 кв. м приватных озелененных пространств, подсчитали аналитики «БЕСТ-Новострой». Под такими пространствами эксперты подразумевают сады, парки и озелененные дворы, расположенные непосредственно на территории комплексов.
Превышают показатель в 9,2 кв. м лишь четыре комплекса. Так, в Knightsbridge Private park на каждого жителя приходится по 28,9 кв. м, в «Лаврушинском» — 23,7 кв. м, в Luzhniki Collection — 12,4 кв. м, а в «Садовых кварталах» — 11,5 кв. м.
Как объясняется в исследовании, индекс качества благоустройства дорогих комплексов учитывает данные по общей площади озелененных территорий, относящихся к комплексу, а также количество его резидентов.
Вместе с тем, аналитики напоминают, что еще недавно наиболее выигрышным вариантом считались те дома, в которых не более 50 квартир, но теперь такой формат постепенно уходит, и отсутствие собственной территории является одной из причин. В таких домах просто физически нет возможности разместить большой сад или парк: обычно они являются объектами точечной застройки, а сложившееся городское окружение не может предоставить достаточно места. Кроме того, сами застройщики предпочитают повышать выход площадей. Таким образом, формат клубных домов в настоящий момент претерпевает значительную трансформацию.
