Аналитики связывают такое решение со снижением спроса на элитные новостройки
Девелоперская компания MR Group отказалась от участия в реконструкции здания, расположенного на Софийской набережной. Об этом пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на информацию «СПАРК-Интерфакс». Там говорится, что в начале января 2023 года новым бенефециаром компании, владеющей участком земли (0,2 га) и зданием площадью 5,7 тыс. кв. м на Золотом острове, стало ООО «Грид Рус». Сделка была проведена через ряд юридических лиц.
Подтвердить информацию официально «Коммерсанту» не удалось, однако опрошенные журналистами источники утверждают, что сделка проведена в интересах MR Group. Более того, пишет газета, в скором времени девелопер планирует еще одну сделку по продаже площадки этой же компании – не исключено, что речь идет о реконструкции гостиницы «Варшава», расположенной в начале Ленинского проспекта.
Напомним, в проект по реконструкции на Софийской набережной девелопер вступил летом 2021 года. Предполагалось, что в результате появится комплекс апартаментов площадью 15 тыс. кв. м. В настоящий момент проект оценивается в 4,5-5 млрд рублей. При этом, стройка обойдется примерно в 5-6 млрд рублей, а вероятная выручка от продажи апартаментов может составить 20-22 млрд рублей.
В качестве возможной причины отказа MR Group от участия в проекте аналитики называют падение спроса на новостройки элитного класса. Так, по данным Kalinka, в 2022 год спрос сократился до 60% (по сравнению с 2021 годом).
