Ленинградский проспект и Арбат-Кропоткинская оказались в лидерах спроса на элитную аренду. К таким выводам пришли аналитики «Intermark Аренда» после изучения статистики за май.
По данным экспертов, рынок восстанавливает уровень объема предложения после недавнего снижения — последние два месяца количество доступных объектов растет, хотя за последний год оно сократилось почти на половину. В основном, причиной весеннего снижения служил высокий спрос со стороны арендаторов. Позже ситуация изменилась, и рынок пополнился новым пулом предложения.
Половина всех объектов расположена в трех локациях: Тверская-Кремль (20%), Арбат-Кропоткинская (16%) и Краснопресненская (14%). Кроме того, заметные объемы концентрируются в районе Лубянки, Китай-города и на Чистых прудах.
Средневзвешенный бюджет предложения к началу июня составил 453 000 рублей, что на 17% больше, чем в январе текущего года. При этом средневзвешенный бюджет спроса составил лишь 254 000 рублей, по сравнению с январскими показателями он вырос лишь на 4%.
Также аналитики выявили отложенный спрос в связи с майскими праздниками и началом лета — именно этими причинами объясняется майское сокращение сделок. По сравнению с апрелем их прошло на 10% меньше.
Купить квартиру для последующей сдачи в аренду можно здесь >>>
