Озеленение территории становится все более и более востребованным параметром при выборе премиального жилья. Этот тренд взяли за основу многие московские застройщики высокобюджетных новостроек. В результате за последние пять лет доля премиальных комплексов с собственными парковыми зонами увеличилась в Москве на 15,1%, а запланированы они в 38,2% новостроек, подсчитали эксперты «Метриум».
В общей сложности, на сегодняшний день свое озеленение есть в 21 новом проекте из 55 – речь идет не только о парках, но также о садах и скверах. При этом лишь в 16 комплексах под зелень отведено более одного гектара – это почти треть комплексов.
Чаще всего озелененные новостройки возводятся в ЗАО, СВАО, СЗАО и ЦАО – в каждом округе по три таких комплекса. Однако комплексы с масштабным озеленением, площадь которого превышает один гектар, чаще встречаются на юге столицы.
Спрос на озеленение связан с тем, что многие покупатели хотели бы жить за городом, на природе, но все-таки вынуждены оставаться в пределах столицы. Такие покупатели ищут сочетание загородного образа жизни и комфорт, доступного лишь при жизни в Москве. При этом, добавляет управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, буквально недавно покупатели были гораздо менее требовательны к озеленению – им было достаточно минимального благоустройства с детской площадкой и парковкой. Но с тех пор требования заметно выросли – теперь клиентам нужны зоны, где можно не только отдыхать, но и заниматься спортом и активным досугом.
Рекордсменом по озелененной территории стал проект, расположенный на Нагатинском полуострове Dream Towers, – там есть собственный ландшафтный парк площадью 44 га, что почти равняется площади застройки (45,4 га). Интересно, что озеленение здесь началось еще до старта строительных работ.
На втором месте по площади озеленения оказался проект Luzhniki Collection (Хамовники) – там площадь парка составляет 8 га и представляет собой сразу несколько зон благоустройства, включая сад и променад.
Замыкает тройку лидеров ЖК «Прайм Парк» (Хорошевский район) с парковой зоной площадью 6 га, почти половина из которых доступна лишь жителям комплекса.
Посмотреть все жилые комплексы рядом с парками можно здесь.
