При том, что в основном премиальные и элитные квадратные метры дорожают, иногда возникает и отрицательная динамика, выявили аналитики «Бон Тон». Так, в январе текущего года средневзвешенная стоимость квадратного метра в Москве снизилась на 0,9% и составила 828,6 тыс. рублей. При этом по сравнению с январем 2023 года наблюдается рост — он составил 7,1%.
В основном, в районах, где реализуются проекты премиум-класса, средняя стоимость «квадрата» увеличилась, но в шести районах в январе зафиксировано снижение. Лидером этого антирейтинга стали Хамовники — там квадратные метры подешевели до 1 млн рублей (-9,7%). На втором месте — Раменки: средняя цена «квадрата» составила 1,1 млн рублей, опустившись на 4,9%. Третью строчку занимает Мещанский район — 574,9 тыс. рублей за метр (-2,8%).
Поводами для снижения послужили предлагаемые застройщиками акции — наиболее часто они касаются апартаментов. Но есть и другие причины: например, смена структуры экспозиции. Раньше на рынке предлагалось больше объектов небольшой площади, а сейчас выросла доля семейных форматов большого метража.
