Власти Москвы одобрили девелоперу HUTTON перевод проекта Lunar из апартаментов в квартиры. Напомним, проект строится на Ленинском проспекте и позиционируется как премиальный.
Все квартиры, расположенные на Ленинском проспекте, можно посмотреть здесь >>>
Изначально правила землепользования позволяли использовать участок только под строительство нежилой недвижимости, однако девелопер добился перевода статуса участка. Теперь вместо апартаментов в комплексе будут квартиры, что должно поднять их стоимость.
Чтобы оформить перевод, HUTTON доказал соответствие нормативам (пожарная безопасность, инженерная инфраструктура, благоустройство двора и пр.) и собрал документы. При этом в проект пришлось внести несколько изменений, следует из сообщения компании. Перевод из апартаментов в жилье обошелся девелоперу в сумму, превышающую 1,7 млрд рублей.
Проект LUNAR представляет собой два жилых модуля с квартирами, бизнес-центр класса «А», зону стрит-ритейла и двухуровневую парковку на 383 машиноместа. Высота жилых корпусов составит 17 и 8 этажей, в первом модуле будет 175 квартир площадью 46-210 кв. м с персональными террасами и дровяные каминами; во втором модуле — 150 квартир от 32 до 50 кв. м. Все они сдаются с предчистовой отделкой white box.
На первых этажах разместятся объекты инфраструктуры, рестораны, точки сервисных услуг. Девелопер обещает разбить между модулями сквер, организовать торговую галерею и обустроить общественные пространства.
