В целом, спрос января-февраля 2023 года совпадает с показателями 2022 года
Премиальные загородные новостройки занимают наименьшую долю в сегменте предложения – всего 4%. При этом львиная доля (75%) относится к эконом-классу, 15% – к комфорт-классу и еще 6% – к бизнес-классу. К таким выводам пришли аналитики Инком-Недвижимость (исследование есть в распоряжении редакции).
Средняя цена на загородные новостройки элитного класса составила в исследуемом периоде 73,6 млн рублей, что на 35% меньше, чем годом ранее. Довольно активные продажи высокобюджетной загородки наблюдались во второй половине 2022 года, говорит Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра компании. Однако, по его словам, в основном, продавались вторичные объекты, хотя и на новостройки был спрос.
В том же исследовании аналитики напомнили и о самых дорогих направлениях в Подмосковье. Традиционно первую строчку заняло Рублево-Успенское шоссе (средняя стоимость объекта здесь составляет 134,4 млн рублей). Далее следует Алтуфьевское шоссе (81,4 млн рублей). Третью строчку занимает Варшавское шоссе (19,6 млн рублей), за ним – Новая Рига (18,3 млн рублей). Замыкает пятерку Киевское шоссе (13,8 млн рублей).
