Средняя стоимость элитных апартаментов в московских новостройках в начале 2025 года составила 429 200 000 рублей, что на 36% дороже, чем годом ранее. Об этом сообщили аналитики Kalinka.
По словам генерального директора компании Алексея Чумалова, увеличение стоимости объясняется окупаемостью проектов. Девелоперские компании корректируют финансовые модели — в результате растет и средняя цена продающихся объектов. Кроме того, значительно подорожали строительные и отделочные материалы.
Самые бюджетные апартаменты на сегодняшний день стоят 64 500 000 рублей. За эту сумму можно купить объект площадью 31,2 кв. м. Самые дорогие апартаменты — вариант площадью 505,7 кв. м и стоимостью 2 000 000 000 рублей.
Средняя площадь элитных апартаментов в Москве составляет 160 «квадратов». В январе экспонируется 186 лотов общей площадью 29,3 тыс. кв. м. По сравнению с январем 2024 года прирост составил 19% — это произошло благодаря выходу новых очередей в двух проектах.
Всего же апартаменты составляют около 25% от общего объема элитной недвижимости. В основном, апартаменты экспонируются в Тверском районе — здесь продается 79% от общего объема предложения. 8% приходится на Якиманку, 6% — на Хамовники, 3% — на Пресненский район и еще 2% — на Арбат.
