В их числе – экология и транспортная доступность (но не такие, как у жилья бизнес-класса)
Аналитики Regions Developments изучили более 50 строящихся в Москве проектов премиального класса. Часть стройплощадок расположена за пределами центра столицы и соседствует с проектами бизнес- или комфорт-класса. По мнению экспертов, несмотря на это, у премиальных новостроек есть свои отличия.
- Престиж района, близость к историческим и природным объектам. В список таких районов попали Преображенское (за счет построенного царем Алексеем Романовым дворца и давним формированием Петром I «потешным полков»). Кроме того, здесь есть несколько парков и водных объектов. По тому же принципу в премиальные локации попал, например, полуостров Нагатинского затона.
- Удобная транспортная доступность для автомобилистов: большинство владельцев премиального жилья пользуются личными автомобилями, поэтому им необходимы удобные транспортные развязки. Это делает выгодными такие локации, как Проспект Мира, Стромынка, Ленинградский, Ленинский и Мичуринский проспекты. Вместе с тем, общественный транспорт тоже важен для жителей премиального жилья.
- Близость к качественной инфраструктуре. Речь идет, как о социальных, так и коммерческих объектах. Важно не только наличие хороших школ и медицинских центров, но и близость к качественным ресторанам и магазинам. В этом смысле хорошо себя зарекомендовали локации, расположенные рядом с ТЦ «Авиапарк» (районы Беговой и Хорошевский), а также полуостров Нагатинского затона.
- Экологичность района и красивые виды. По этой характеристике выделяются локации, окружающие Москва-Сити, Останкино и сталинские высотки.
- Отсутствие вредных соседей. В основном, это касается железнодорожных путей, технологических объектов и крупных транспортных узлов. Вместо этого премиальные локации отличаются близостью к крупным деловым кластерам – это, например, Москва-Сити, Ленинградский деловой район и Технопарк.
