Стоимость высокобюджетных апартаментов на московском первичном рынке за последние два года выросла на треть — прибавка составила 37%. К таким выводам пришли аналитики агентства Whitewill.
Средняя стоимость «квадрата» дорогой недвижимости в Москве по итогам прошлого года достигла 936 тыс. рублей. При этом в 2021 году показатель равнялся 668 тыс. рублей. Средний бюджет покупки в 2023 году составил 88,6 млн рублей, а в 2021 — 55,6 млн рублей.
По итогам 2023 года удалось реализовать всего 468 апартаментов дорогого сегмента — это минимум за последние пять лет. Зато 2021 год был в этом смысле рекордным: тогда было продано вдвое больше лотов — 1473. Последующее сокращение объемов продаж, скорее всего, связано с сокращением предложения. Кроме того, сократился и покупательский интерес к такой недвижимости: популярнее стали квартиры для личного и семейного использования.
При этом, добавляет эксперт агентства Екатерина Левина, апартаменты в семейных локациях с хорошей ценой и качественной инфраструктурой по-прежнему пользуются спросом. Отдельная категория покупателей такой недвижимости — инвесторы. Таким образом, значительная прибавка средней стоимости — хорошая новость для них. По мнению Левиной, в ближайшие годы интерес к дорогим апартаментам сохранится.
