ООО «Лидэстейт» приобрело на торгах 7 тыс. кв. м в старинном особняке, расположенном на пересечении Тверского бульвара и Малой Бронной. «Лидэстейт» принадлежит Андрею Маталыге, который является партнером основного собственника премиальной девелоперской компании R4S Group Сергея Мефедова. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».
По данным издания, сумма сделки составила 1,3 млрд рублей. Опрошенные изданием эксперты рынка полагают, что на приобретенных площадях эффективнее всего построить высокобюджетный комплекс апартаментов. Объем инвестиций в такой проект может составить 1,5-2,5 млрд рублей, а от реализации площадей можно будет получить до 9 млрд рублей.
Одной из основных проблем, с которыми придется столкнуться застройщику, может стать охранный статус здания: усадьба была построена в конце XVIII века семье Голицыных, а позже отошла великому князю Михаилу Романову и стала известна как «Дом Романовых». Не исключено, что жилье в нем согласовать не удастся. В этом случае площади можно будет сдавать в аренду под торговые помещения, считают эксперты.
Напомним, R4S Group известна своей работой с жилой и коммерческой недвижимостью премиального и элитного классов. В списке проектов девелопера — клубные дома «Малая Бронная, 15» и The Patricks. Оба расположены на Патриарших прудах.
Все предложения квартир в продаже в районе Патриарших прудов можно посмотреть здесь >>>
