Аналитики «Метриум» подсчитали количество малоэтажных корпусов в московских новостройках дорогого сегмента. Под малоэтажными эксперты подразумевали здания, высота которых не превышает семь этажей. При этом учитывались и здания переменной этажности.
В общей сложности под критерии отбора подошли 105 проектов, что составляет четверть (24,8%) от общего объема новых проектов. При этом аналитики отмечают любопытную динамику: при том, что за год количество малоэтажных проектов сократилось (-3,7%), общий тренд все же связан с увеличением малоэтажного строительства (+36,4%).
Средняя стоимость одного квадратного метра в малоэтажных новостройках составляет на сегодняшний день 606 тыс. рублей, и это на треть (34,2%) дороже, чем в среднем по всем столичным новостройкам. Вместе с тем, и средняя площадь квартир и апартаментов в таких проектах больше на 20,2% — она составляет 65,4 кв. м.
Больше всего малоэтажных проектов сосредоточено в ЦАО (47). На втором месте с большим отрывом (всего 12 проектов) — САО, за ним — ЗАО (8 проектов).
