Болельщики, приехавшие в столицу на Worldcup 2018, повлияли на географию спроса на элитное жилье.
Анализируя структуру рынка высокобюджетной аренды III квартала 2018 гогда, специалисты компании Blackwood отмечают, что большая часть сделок за этот период пришлась на Тверской район. Во время Чемпионата мира по футболу жилье здесь было востребовано у состоятельных болельщиков, организаторов соревнований, представителей СМИ и спортивных клубов. Клиенты выбирали в этом случае не только исторический центр, но и транспортную доступность, и равную удаленность от спортивных объектов. После окончания Чемпионата договоры аренды закончились, лоты вернулись на рынок, а с ними сбалансировалось и предложение на Тверской. Сейчас его объем составляет 15,8%, и это вторая локация с наибольшим числом элитных квартир, предлагаемых в аренду. Первое же место занимает Пресненский район. Здесь сосредоточено 20% от всех лотов, представленных в ЦАО. В тройке лидеров - Хамовники с 14% объема предложения. Есть, из чего выбрать нанимателям и на Арбате, где предложение выросло, достигнув 13,5%. Самый узкий рынок элитного жилья в аренду – в Таганском районе. Квартир, относящихся к высокому сегменту, здесь всего 1,5%.
Что касается структуры предложения в зависимости от комнатности, то почти 37% приходится на «трешки». Четырехкомнатных лотов – порядка 32%, далее следуют пятикомнатные (18%) и двухкомнатные (12%) объекты.
Фото: Илья Варламов
