В ноябре 2023 года Западный округ сместил на вторую строчку давнего лидера рейтинга цен на премиальные новостройки — Центральный округ.
По данным аналитиков «Бон Тон», к последнему осеннему месяцу средняя стоимость одного квадратного метра в таких комплексах выросла с начала года на 23,1% и составила 833,5 тыс. рублей. При этом в ЗАО она гораздо выше — 980 тыс. рублей. Прирост за 11 месяцев составил 53,1%.
Все квартиры в ЗАО можно посмотреть здесь >>>
А вот в ЦАО премиальное жилье почти не подорожало. С начала года прибавка составила всего 14,2%. Средняя цена «квадрата» составила 865,8 тыс. рублей.
На третьей строчке рейтинга оказался Южный округ. Здесь премиальная недвижимость прибавила 16,2%, а средняя стоимость метра достигла 830,3 тыс. рублей.
Четвертое место занимает Северный округ со средним ценником за метр 721,4 тыс. рублей (+25,7%). Далее следуют Юго-Западный, Восточный и Северо-Восточный округа, где только стартовали премиальные проекты, поэтому о динамике пока говорить не приходится. Но средняя стоимость квадратных метров в этих трех округах варьируется в пределах 459-699,8 тыс. рублей.
Аналитики напоминают, что ценовая прибавка во многом связана с запуском новых проектов (сразу дорогих). Кроме того, многие застройщики стали чаще продавать лоты с предчистовой или уже готовой отделкой — так, за год количество объектов с предчистовой отделкой выросло втрое.
