Самая высокая конкуренция на первичном рынке Москвы наблюдается в Центральном административном округе (ЦАО). По данным аналитиков «Метриум», доля этого округа по количеству проектов новостроек за прошедший год увеличилась незначительно — всего на 1,3% (22,1% до 23,4%), однако показатель вывел округ на первое место.
Всего же в ноябре общий объем лотов в округе достиг 3,45 тыс., причем в начале года их насчитывалось 2,99 тыс. Вместе с тем, в ЦАО реализуется 100 проектов, что является абсолютным рекордом по сравнению с другими округами. Так, например, в Новомосковском округе больше всего лотов в продаже, но там реализуется лишь 38 ЖК.
На втором месте после ЦАО в рейтинге конкуренции числится Западный округ, где реализуется 56 проектов, за ним идет Северный (53 проекта) и Южный (37 проектов) округа.
Высокую конкуренцию в ЦАО подтверждает и Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» (девелопер премиального жилого небоскреба «Дом Дау»). При этом, продолжает эксперт, конкуренция лишь нарастает. Рекордный прирост проектов связан с дорогим жильем — появляются все новые и новые игроки рынка. Залогом выхода комплекса в топы продаж Бардина считает оригинальность концепции, масштаб, создание приватной инфраструктуры и оснащение проекта интеллектуальными системами.
