Престижные улицы Москвы становятся красивее и дороже
Верхние границы арендных ставок на коммерческие площади растут благодаря программе по благоустройству "Моя улица", считают специалисты международной консалтинговой компании Knight Frank.
Так, верхний показатель арендной ставки в Столешниковом переулке за последние три года вырос на 29%. В настоящее время один «квадрат» на самой фешенебельной улице столицы обойдется арендатору в 220 тыс. руб. Коммерческие площади на Никольской подорожали на 19%, до 200 тыс. за кв. м, а на Арбате - на 13% до 130 тыс. руб.
Но в ходе исследования аналитики Knight Frank обнаружили есть и антигероев рынка. Это Камергерский переулок, где верхняя граница арендной ставки за три года упала на 34%, до 120 тыс. руб. вместо прежних 180 тыс.
Позитивную для рынка элитной аренды динамику эксперты связывают с крупнейшим проектом благоустройства столицы. Теперь городские тротуары стали шире, вдоль них появились деревья и кустарники, современная уличная мебель. «Арендаторы на ставших пешеходными улицах получили больший приток покупателей и увеличили объем выручки, спровоцировав рост арендных ставок», - заключают в Knight Frank.
Фото: Fotosky.ru
