Формат высокобюджетного жилья (элитный, премиум и де-люкс) в Москве претерпевает изменения: все чаще проекты этих классов строятся за пределами исторического центра Москвы, где нет возможности построить большие по площади проекты.
Вместе с тем, целевая аудитория такой недвижимости становится более требовательной: существенным фактором при выборе проекта сегодня является развитая семейная инфраструктура, а также предоставление управляющей компанией различных сервисов. Об этом говорится в совместном исследовании аналитиков «Аеон Девелопмент» и NF Group.
По их данным, тренд на увеличение площадей комплексов в элитном формате появился еще пять лет назад: до этого времени премиальный класс обычно был представлен проектами, в которых не более 200 квартир. После этого ситуация изменилась. Сперва появились комплексы на 300-600 объектов, а позже — на 700-900 и даже более.
В настоящий момент премиальными рекордсменами этих показателей являются «River Park Кутузовский» (более 2000 лотов) и Luzhniki Collection (более 1100 лотов). Еще одним ярким представителем подборки является кластер «Москва-Сити» и Neva Towers (примерно 1500 лотов). Выделяется и недавняя премьера — «Дом Дау» (почти 900 лотов).
Для более высокого сегмента де-люкс масштабными проектами последнего времени стали Nicole (300 квартир) и «Фрунзенская набережная» (350 квартир).
