В сентябре объем предложения на московском рынке элитной аренды сократился на 51% по сравнению с сентябрем 2022 года и на 31% в сравнении с предыдущим кварталом. Об этом сообщили аналитики «Intermark Аренда».
В третьем квартале общий спрос превысил итоги второго квартала на 28%, причем в сентябре текущего года количество сделок увеличилось на 10% по сравнению с прошлогодним сентябрем.
В исследовании отмечается, что рынок восстановил былую активность, хотя тренд на восстановление является сезонным: традиционно к сентябрю арендаторы возвращаются в город на учебу и работу, поэтому спрос и повышается.
Также аналитики отмечают готовность арендаторов снимать более дорогое жилье, при этом арендодатели уже отказываются от дисконтов, хотя ставки пока еще не повышают. Однако средний рост стоимости сделок в третьем квартале все же вырос и составил 235 тыс. рублей в месяц, что на 4% больше, чем во втором. За год средняя арендная ставка в элитном сегменте подорожала на 15%.
