Спрос на элитную московскую недвижимость вырос в марте на 156% - то есть, в 2,5 раза. Таких результатов в марте пока еще не было, хотя традиционно весенний рост спроса не является чем-то необычным, заявили аналитики Intermark Real Estate.
Основной причиной бурного роста интереса к покупке элитного жилья эксперты считают отложенный спрос: на фоне экономической и политической ситуации некоторые продлили свои зимние каникулы и приступили к поискам недвижимости позже обычного. Кроме того, свое влияние оказали и валютные колебания – в том числе, рост курса доллара, ведь многие покупатели высокобюджетного жилья держат валютные вклады.
Всего в марте было заключено 70 сделок – это больше половины (54%) от общего объема сделок в 1 квартале 2023 года. При этом общее количество сделок на рынке элитных новостроек в 1 квартале текущего года на 64% меньше, чем в 1 квартале 2022 года.
60% договоров связано с покупкой недвижимости в ЦАО Москвы, а самыми востребованными районами оказались Хамовники, Дорогомилово и Пресненский – на эти локации приходится примерно 70% запросов покупателей.
Средняя площадь проданных объектов составила 116 кв. м – это на 10% больше, чем годом ранее. При этом четвертая часть сделок пришлась на квартиры, площадь которых варьируется от 100 до 200 «квадратов».
Средняя стоимость недвижимости элитного сегмента составила 1 млн рублей за квадратный метр – в этом смысле динамики по сравнению с прошлым годом нет, выявили аналитики.
Всего же в 1 квартале 2023 года было совершено сделок на 15 млрд рублей, что на 61% меньше, чем годом ранее.
Выбрать себе квартиру можно здесь.
