На 25% просел спрос в элитном сегменте загородного рынка Подмосковья, заявили аналитики Point Estate. Столь резкое снижение произошло за три летних месяца после нетипично высокой весенней активности. При этом в сравнении год к году динамики практически нет.
Причиной снижения рынка эксперты считают многочисленные отъезды потенциальных покупателей и продавцов по отпускам.
Наибольшее предложение представлено коттеджами площадью 700-1000 кв. м с четырьмя-пятью мастер-спальнями. Спрос на такие удобства, как спортивные залы или бассейны, на сегодняшний день, скорее, точечный, на него приходится максимум 25%. Вместе с тем, растет популярность запросов на большие гаражи от четырех и более машино-мест, а также на блоки для персонала. В остальном требования покупателей особо не изменились: им все так же важно, чтобы поселок был охраняемым, до него было легко доехать, а рядом была качественная инфраструктура.
В лидерах спроса остаются Рублево-Успенское, Новорижское и Ильинское направления.
Нового предложения в текущем году практически нет: на Ильинском шоссе вышел в продажу поселок «Камыши», а на Новорижском — Oasis.
Сильных изменений спроса осенью аналитики не прогнозируют.
