В 2025 году московские застройщики планируют достроить 42 корпуса в 16 премиальных проектах, из которых 12 относятся к жилым, 3 — к апартаментам, а еще один — МФК с квартирами и апартаментами. В результате они введут на 22,2% корпусов меньше, чем годом ранее. К таким выводам пришли аналитики «Метриум».
Средняя стоимость премиального объекта, который планируется сдать в текущем году, составляет около 695 тыс. рублей. Наиболее доступное предложение реализуется в ЖК «Союз» — речь идет о студии площадью 28,2 кв. м и стоимостью 16 200 000 рублей. При этом самая низкая стоимость одного квадратного метра в проекте премиум-класса зафиксирована в ЖК «Преображенская площадь» — один «квадрат» здесь обойдется в 505 700 рублей.
По словам коммерческого директора Regions Development Лилии Арцибашевой, сейчас расширяется география премиум-предложения, что позволяет сформировать новые точки притяжения, а также сделать цены доступными. В свою очередь, в центральных районах Москвы сейчас мало участков под застройку.
Самый дорогой премиальный объект со вводом в текущем году — трехкомнатная квартира площадью 241,1 кв. м и стоимостью 263 700 000 рублей. Квартира находится в ЖК Opus.
Как отмечают аналитики, почти половину (40%) премиум-предложения со сроком сдачи в 2025 году строят всего две компании — MR Group (Symphony 34, Famous) и ГК «Пионер» (High Life, Opus, Pride).
