Предлагается на продажу просторная 3-х комнатная квартира в монолитно кирпичном доме точечной застройки с подземным паркингом.

Это прекрасный выбор, если Вам важна сбалансированная среда: закрытый безопасный дом в районе, где есть все необходимое для жизни – от школ и поликлиник до парков и спортивных клубов.

ПРЕИМУЩЕСТВА
- Окна выходят в зеленый двор с ухоженным и зеленым, закрытым двором
- Двухуровневый подземный паркинг, где лифт спускается на -2 этаж
- Камерная обстановка, всего 60 квартир в подъезде.
- Высокие потолки 3.2м
-Богатая спортивная инфраструктура района
- Прекрасное качество постройки, кирпичные стены создают 100% звукоизоляцию.

О КВАРТИРЕ
- Удобная планировка квартиры, где просторная гостиная имеет два входа -парадный и на кухню что объединяет эти пространства и возможность изолировать их одновременно.
- Спальня с выходом на застекленную лоджию, где есть возможность устроить кабинет или зону отдыха.
- Просторная детская комната, рядом гардеробная комната
- Планировкой предусмотрены раздельный санузел
- В квартире много скрытых систем хранения.
Стены из кирпича создают особый микроклимат, летом в доме прохладно, а зимой тепло.
Окна выходят в тихий, зеленый двор.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И РАЙОНА

Дом находится в Савёловском районе САО, буквально на границе с районом Аэропорт и Беговой. Это одна из самых инфраструктурно насыщенных локаций севера Москвы — особенно по насыщенной инфраструктуре связанной с деьтми и спортом.
Монолитно кирпичный дом на Верхней Масловке д.28 к.2 удачно вписан в инфраструктуру района.
Камерная атмосфера. В доме всего 1 подъезд, поэтом соседство получается тесным и комфортным. Круглосуточная охрана закрытая территория и видеонаблюдение делает проживание безопасным.
Благоустроенный двор. Внутри цветники, кустарники, детская площадка.
Есть подземный паркинг.Территория дома закрыта от посторонних, всегда есть место припарковать автомобиль.

ИНФРАСТРУКТУРА

Что в итоге даёт инфраструктура

Если коротко — это локация, где не нужно никуда ездить с детьми: Школа в соседнем доме, частный детсад прямо в вашем доме, ещё около десятка садов и несколько школ
в радиусе 15 минут пешком.

Спорт мирового уровня: Центральный стадион «Динамо» Центральный стда /Парк физкультуры и спорта «ДиПарк физкультуры и спорта «Динамо» — 8 гектаров современной спортивной инфраструктуры.
ВТБ Арена, парк физкультуры, футбольная академия — всё в 100м, XFit Правда.
Плюс 5 фитнес-клубов с бассейнами в радиусе 2 км

Парки и скверы. Петровский парк (65 га), памятник садово-паркового искусства XIX века, с аллеями, прудами, птицами и белками , рядом Петровский путевой дворец это настоящая жемчужина и архитектурная доминанта района. Парк физкультуры и спорта “Динамо”, Тимирязевский парк, «Дубки», Берёзовая роща.

Развитая медицина, магазины (включая «Азбуку вкуса», «Вкус
илл»), ТЦ «Авиапарк» рядом.
Историческое окружение — рядом Петровский путевой дворец, Бизнес парк “Фактория”, Клуб фабрики “Свобода”

Развлечения и культура. Район богат точками притяжения радует уникальное сочетание: масштаб стадионных событий ВТБ Арены — и, при этом камерная местечковая гастрономия прямо на улице. От домашних хоккейных матчей и концертов уровня «Золотого Граммофона» до квестов по Гарри Поттеру в 100 метрах от подъезда. Бары, рестораны, музеи, бильярд, игровые лаунжи — всё в шаговой доступности.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Сразу три станции метро в пешей доступности: метро Петровский парк (8–9 мин), Динамо (~9–11 мин), МЦД-2 Гражданская (~9–10 мин).
Удобный выезд на магистрали — Ленинградский проспект и ТТК в непосредственной близости, до Красной площади на машине около 15 минут.

Свободная продажа, документы готовы к сделке

Записывайтесь на показ!
Сотрудничаем с агентами 50/50.
АН "Винидиктов и партнеры", участник Ассоциации агентств по элитной недвижимости

Арт. 144732811