4-КОМН. КВАРТИРА БЕЗ ОТДЕЛКИ 132 М² НА 4 ЭТАЖЕ

Продается 3-х комнатная квартира с эффективным планировочным решением: две изолированные мастер-спальни, зона гостиной и кухни с настоящим дровяным камином, 3 санузла, 3 гардеробные.

Преимущества:
- Настоящий дровяной камин, который придаст уюта и романтики тихими вечерами.
- Хороший вид на две стороны, тихо: окна выходят во двор и в камерный Потаповский переулок.
- Высокие потолки - 3.3 метра.
- Новый клубный дом с более чем вековой историей, находящийся в самом сердце столицы и признанный памятником архитектуры.

Свободная планировка квартиры дает возможность реализовать любые дизайнерские решения. Клубный дом "Абрикосов" (элит-класс) - это благородство улиц старой Москвы, располагающее к пешим прогулкам. Имеются два машиноместа в автоматизированном подземном паркинге и винный погреб (не входят в указанную стоимость).

Инженерно-техническое оснащение ЖК:
Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, шумоглушителями и рекуперацией производства CLIVET S.p.A. (Италия). Кондиционирование на базе фреоново-водняных мультизональных систем чиллер-фанкойл производства компании Daikin (Япония).

Поквартирные тепловые станции готовят воду необходимых параметров для систем отопления, ГВС и теплый пол. Система очистки воды удаляет более 99% примесей (применены метод ионного обмена для умягчения воды, обратного осмоса для удаления солей органических веществ и микроорганизмов). Вводно-распределительные устройства оснащены оборудованием компании Schneider Electric, Zucchini.

В квартирах предусмотрены дровяные камины с отдельным дымоходом для каждой квартиры. Лифты Компании Kone (Финляндия), отделка кабин по индивидуальному проекту. Автоматизированный паркинг на 56 машиномест.

Клубный дом "Абрикосов" - один из самых престижных элитных комплексов Москвы: современное инженерное оснащение, монолит, очистка воды, противопожарная система, просторная входная группа с высококлассной отделкой.

Окружение:
Дом находится в 100 метрах от знаменитых Чистых прудов, в одном из самых романтичных и престижных районов Москвы. Он расположен в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала. В районе много зелени, рядом расположены три парка (Новый парк "Горка" - 800 м, "Зарядье" - крупнейшая парковая зона в центре - 1500 м, Сад культуры и отдыха им Н.Э Баумана - 1800 м) и несколько скверов.

Всего в 700 метрах от дома находится лицей НИУ ВШЭ, занимающий первое место в рейтинге московских школ. В пешей доступности 7 корпусов и 6 факультетов ВШЭ, которая занимает первое место в рейтинге вузов страны.
Четыре театра в нескольких минутах ходьбы: Современник, Московский театр Олега Табакова, Et Cetera, Большой театр.

Один взрослый собственник. Лучшее предложение в комплексе по цене-качеству. Звоните!

Сотрудничаем с агентами 50/50.

Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!
Арт. 105849702