3-КОМН. КВАРТИРА С ОТДЕЛКОЙ 99.23 М² НА 3 ЭТАЖЕ

Элитный ЖК "Садовые кварталы", премиум класс.

3-х комнатная квартира, с эффективной планировкой: изолированные детская и мастер спальня, большая гостиная с кухней, отдельный рабочий кабинет, гардеробная.

Преимущества:
· комфортный высокий третий этаж
· окна на 2 стороны
· отличные видовые характеристики
· 10 панорамных окон наполняют пространство мягким дневным светом
· свежий качественный ремонт (февраль 2024 г.), в квартире ещё никто не жил
· все соседи вокруг сделали ремонты и заселились, в доме тихо
· новый дом с самыми современными инженерными системами, свежей отделкой и гарантийными обязательствами застройщика (все мелкие недочеты, выявленные собственниками, уже устранены)

Высокие потолки 3,2 м и панорамные окна добавляют ощущения пространства в квартире.

Вид на тихий участок улицы Усачева с односторонним движением в сторону Усадьбы Трубецких и на шикарный архитектурный ансамбль 3-го квартала жилого комплекса.

Стены – высококачественная штукатурка с покрытием экологически чистой износостойкой краской от известного английского производителя Little Green. Такое покрытие прослужит вам долго не меняя цвета, удобно в уходе и эксплуатации.

Полы – долговечный штучный паркет из цельной древесины дуба будет дарить вашим ногам тепло природного материала. На кухонной зоне стильный испанский керамогранит с подогревом.

Кухонный гарнитур Gulia Novars, укомплектован удобной и надёжной техникой TEKA (холодильник, духовой шкаф, свч-печь) и Kupersberg (варочная панель).

Световое оборудование – итальянские люстры и настенные бра.

Итальянская сантехника Bocchi.

Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает поступление свежего воздуха.
Климат-система поддерживает желаемую температуру и влажность в помещении.

На карнизах уже установлены электроприводы открытия/ закрытия штор.

На воду установлены дополнительные фильтры.

Также в доме установлены современные системы премиального уровня:
· центральная приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха
· автономная котельная для бесперебойного горячего водоснабжения
· вода очищена до уровня питьевой
· бесшумные лифты Shindler (грузовой и пассажирский)
· многоуровневая система безопасности.

Двухуровневый подземный паркинг со своей автомойкой и детейлинг центром, доступна опция сезонного хранения шин.

10 минут на авто до Садового и Третьего транспортного колец. 600 м до М.Спортивная и 1 км до М.Фрунзенская.

ЖК Садовые Кварталы окружены красивейшими парками, усадьбами и монастырями Москвы: Усадьба Трубецких, знаменитый парк Мандельштампа с лебедями, а также Новодевичий монастырь с парком и прудом.

В 5 минутах ходьбы находится территория спорткомплекса Лужники с аквапарком, зоной для пробежек, велопрогулок и тренажеров под открытым небом.

Вкусно перекусить: Кофейня ВАДВАРЕ, бистро Jinju, Рыбная мануфактура №1 или кулинарный гастротур на Усачевском рыноке.

Спорт: фитнес клуб с бассейном World Class, студия йоги.
Образование: частная школа, детский сад и школа английского языка. В сентябре 2024 года намечена сдача в эксплуатацию школы «Новый взгляд» – филиала МГУ.

Каждый день вы будете наслаждаться атмосферой уникального одного из самых крупных в Москве вечнозелёного парка площадью 6 Га с центральным прудом.

Отличное предложение: новая удобная квартира со стильным качественным ремонтом в самом зелёном и современном элитном жилом комплексе в центре Москвы!

Сотрудничаем с агентами 50/50!

Компания Винидиктов и Партнёры – участник ассоциации агентств элитной недвижимости АРЕА.
Арт. 66400146