Москва и область
Москва и область

Продажа домов и коттеджей в современном стиле на Рублевке

Купить
$
ШоссеРайоны
Эксклюзив
Спален
Отделка
Расположение
Ещё фильтры
Показать 370
Сбросить параметры
Шоссе Рублево-Успенское
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Эксклюзив
Promo
Отделка: Только с мебелью
Отделка: Только новая отделка
Отделка: Свободная планировка
Отделка: White box (под чистовую отделку)

Комнат

1

Комнат

2

Комнат

3

Комнат

4

Комнат

5

Комнат

6+
Стоимость от:

Стоимость до:

Площадь от:

Площадь до:

МКАД от:

МКАД до:

Пентхаус
Таунхаус
Особняк
Снижена цена
Новое предложение
Панорамные окна
С террасой
Машиномест от:

Машиномест до:

Бассейн в ЖК
Высокие потолки от 3.2м
Двухуровневый
С подземным паркингом
У парка
Лоджия/балкон
Кухня: Отдельная
Кухня: Кухня-гостиная
Окна: На улицу
Окна: Во двор
Окна: На улицу и во двор
С видом на МГУ
С видом на Москву-реку
С видом на Москва-Сити
С видом на Кремль
С видом на парк
Санузлов: более 2-х
Санузлов: более 3-х
Санузлов: более 4-х
Стиль: Современный
Стиль: Классический
Стиль: Кантри
Стиль: Фьюжн
Под чистовую (whitebox)
Под ключ с мебелью
Под ключ с частичной меблировкой
С новой отделкой (никто не жил)
Отделка в процессе
Требуется косметический ремонт
Есть разработанный дизайн-проект
Под тапочки
Стиль отделки: Ар-деко
Стиль отделки: Минимализм
Стиль отделки: Лофт
Стиль отделки: Модерн
Стиль отделки: Хай-тек
Стиль отделки: Ренесанс
Стиль отделки: Эко-стиль
Стиль отделки: Современная классика
Стиль отделки: Эклектика
Стиль отделки: Скандинавский
Стиль отделки: Другое
Материал окон: Деревянные
Материал окон: Пластиковые
Материал окон: Алюминиевые
Сплит-система
Канальные кондиционеры
Общедомовая система кондиционирования
Планировка
3D Тур
Видео-обзор
Готовность к ипотечной сделке
Готовый дизайн-проект
Детская с санузлом
Детская с санузлом и гардеробной
Спальня с санузлом
Спальня с гардеробной
Спальня с санузлом и гардеробной
Видовая
Выход из окон на 3+ стороны
Кухонная мебель
Сантехника
Вентиляция
Спринклерное пожаротушение
Водоподготовка
Система "умный дом"
Увлажнение
Жильцы в квартире
Сдана в аренду
Ключи у брокера
Встроенная техника
Этаж от:

Этаж до:

Квартир на этаже от:

Квартир на этаже до:

Жилая площадь от:

Жилая площадь до:

Площадь кухни от:

Площадь кухни до:

Площадь террасы от:

Площадь террасы до:

Соток от:

Соток до:

Высота потолков от:

Высота потолков до:

Класс ЖК: Бизнес
Класс ЖК: Премиум
Класс ЖК: Делюкс
Кладовые
Фитнес-клуб в ЖК
Ресторан/бар в доме
Школа в ЖК
Детский сад в ЖК
Бассейн в доме
Гостиничный сервис
Высокий интерес
Рядом с лесом
У воды
В центре
Плоская крыша
Персональный лифт до квартиры
Охраняемый КП
Год постройки от:

Год постройки до:

Год отделки от:

Год отделки до:

Площадь основного дома от:

Площадь основного дома до:

Машиномест в гараже от:

Машиномест в гараже до:

Кол-во уровней от:

Кол-во уровней до:

Безопасность: Видеонаблюдение
Безопасность: Система контроля доступа
Безопасность: Пост охраны
Безопасность: Огороженная территория
Безопасность: Консьерж
Безопасность: Шлагбаум без охраны
Безопасность: Видеонаблюдение по периметру
Безопасность: КПП
Безопасность: Патрулирование территории
Безопасность: Вооруженная охрана
Безопасность: Видеодомофон
Безопасность: Второй вход
Безопасность: Служба охраны
Безопасность: Охраняемая территория
  • Шоссе
  • Район
Москва и область
Презентационные материалы
Планировки
3D Тур
Видео-обзор
Характеристики объекта
Снижена цена
Новое предложение
Готовность к ипотечной сделке
Дизайн интерьера
Плоская крыша
Панорамные окна
Бассейн
Камин
Лифт
Техническая кухня
Помещение для персонала
Гостевой дом
Гараж
Лесной участок
У воды
Охраняемый КП
Найдено 370 коттеджей в 127 КП
Группировать по КП
по умолчанию
по умолчанию
сначала дешевле
сначала дороже
площадь меньше
площадь больше
МКАД ближе
МКАД дальше
сначала старые
сначала новые
Карточки
Плитка
Таблица
На карте
3-этажный коттедж 1 100 м² с отделкой
3-этажный коттедж 1100 кв. м с отделкой в КП Николино
Рублево-Успенское ~24 км от МКАД
площадь
1 100 м2
соток
28
спален
5
санузла
6
ID: 4707436 · КП «Николино» ·

ID: 18598 Представляем эксклюзивное домовладение общей площадью 1100 кв.м в поселке "Николино", что на 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. На просторном участке 28 соток уже осуществлен красивый ландшафтный дизайн. В доме предлагается

Prime
Prime
Получена аккредитация
787 250 000
2-этажный коттедж 603 м² с отделкой
2-этажный коттедж 603 кв. м с отделкой
Рублево-Успенское ~29 км от МКАД
площадь
603 м2
соток
15
спален
4
санузла
7
ID: 4703965 ·

№176535 LES Маслово Идеальный вариант для большой семьи, которая хочет максимально эффективно использовать своё жилое пространство. Планировка: 1-й этаж: гостиная с зоной отдыха, кухня-столовая, гостевая спальня, 2 санузла, прихожая с гардеробом, 2

Kalinka Real Estate
Kalinka Real Estate
Получена аккредитация
450 000 000
2-этажный коттедж 280 м² с отделкой
2-этажный коттедж 280 кв. м с отделкой в КП Калчуга
Рублево-Успенское ~10 км от МКАД
площадь
280 м2
соток
12
спален
4
санузла
3
ID: 4703955 · КП «Коттеджный поселок «Калчуга»» ·

ID: 22002 Вашему вниманию предлагается 2-х этажный дом с полноценным цокольным этажом площадью 280 кв.м. на участке 12 соток в ДКП Калчуга в 12 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Кирпичный дом 2004 года постройки. Гараж а также уютная мансарда

Prime
Prime
Получена аккредитация
67 000 000
2-этажный коттедж 243 м² с отделкой
2-этажный коттедж 243 кв. м с отделкой в КП Горки О2
Рублево-Успенское ~15 км от МКАД
площадь
243 м2
соток
8
спален
4
санузла
4
ID: 4703795 · КП «Горки О2» ·

ЛОТ: h3431 ДОМ: Новый дизайнерский дом с удобным выездом на платную дорогу в охраняемом поселке. Современная архитектурная концепция и стильная дизайнерская отделка с использованием дорогих природных материалов. Высокие потолки 3,5 метра и

Аллея Недвижимости
Аллея Недвижимости
Получена аккредитация
75 000 000
У леса
У водоёма
2-этажный коттедж 580 м² с отделкой
2-этажный коттедж 580 кв. м с отделкой в КП Загорье
Рублево-Успенское ~17 км от МКАД
площадь
580 м2
соток
13
спален
3
санузла
3
ID: 4703675 · КП «Загорье» ·

Коттедж в английском стиле на участке 13 соток в элитном строго охраняемом коттеджном посёлке «Загорье» Основной дом (250 кв.м.): 1 этаж: холл, просторная кухня-гостиная, застекленная веранда с зоной барбекю, санузел, постирочная с гладильной,

Vesco Realty
Vesco Realty
Получена аккредитация
200 000 000
2-этажный коттедж 500 м² с отделкой
2-этажный коттедж 500 кв. м с отделкой в КП Знаменское поле
Рублево-Успенское ~15 км от МКАД
площадь
500 м2
соток
20
спален
4
санузла
3
ID: 4703567 · КП «Знаменское поле» ·

Продается двухэтажный дом площадью 500 кв.м на участке 12 соток, расположенный в престижной локации Горки-2 Одинцовского района, в 15 км от Москвы по направлению Рублево-Успенского шоссе. Преимущества: - Уникальной особенностью дома является

Винидиктов и Партнеры
Винидиктов и Партнеры
Получена аккредитация
75 000 000
У леса
У водоёма
2-этажный коттедж 769 м² с отделкой
2-этажный коттедж 769 кв. м с отделкой в КП Николино
Рублево-Успенское ~24 км от МКАД
площадь
769 м2
соток
41.44
спален
3
санузла
3
ID: 4702370 · КП «Николино» ·

ID: 22165 Великолепное домовладение площадью 769 кв.м, находящиеся на живописном участке 41,44 соток в коттеджном поселке "Николино", всего в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Здесь лесной участок приобретает новые черты благодаря

Prime
Prime
Получена аккредитация
538 640 000
2-этажный коттедж 961 м² с отделкой
2-этажный коттедж 961 кв. м с отделкой в КП Николино
Рублево-Успенское ~24 км от МКАД
площадь
961 м2
соток
15.7
спален
6
ID: 4699494 · КП «Николино» ·

ЛОТ: h3434 ДОМ: Новый дом под ключ с бассейном. В доме высокие потолки и панорамные окна.В отделке использованы итальянский и греческий мрамор. Пол выложен паркетом из ореха. Установлена мебель, бытовая техника и сантехника. В доме 6 спален,

Аллея Недвижимости
Аллея Недвижимости
Получена аккредитация
941 820 000
2-этажный коттедж 740 м² с отделкой
2-этажный коттедж 740 кв. м с отделкой в КП Большое Сареево
Рублево-Успенское ~15 км от МКАД
площадь
740 м2
соток
16.7
спален
3
санузла
5
ID: 4697720 · КП «Большое Сареево» ·

ЛОТ: h3429 ДОМ: Современный качественный дом под ключ с бассейном, в архитектурном стиле Арт-деко. Дизайн интерьера дома выполнен в едином стиле. Дом полностью меблирован и готов встречать своих новых жителей. УЧАСТОК: На участке

Аллея Недвижимости
Аллея Недвижимости
Получена аккредитация
490 000 000
2-этажный коттедж 680 м² с отделкой
2-этажный коттедж 680 кв. м с отделкой в КП Барвиха-49
Рублево-Успенское ~7 км от МКАД
площадь
680 м2
соток
12
спален
4
санузла
6
ID: 4693838 · КП «Барвиха-49» ·

ID: 15101 Великолепное домовладение площадью 630 кв.м, украшенное ландшафтным дизайном, расположено в сердце коттеджного поселка "Барвиха-49" на 10,5 сотках лесного участка, всего в 7 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Дом "под ключ" с

Prime
Prime
Получена аккредитация
192 000 000
У леса
2-этажный коттедж 435 м² с отделкой
2-этажный коттедж 435 кв. м с отделкой в КП Иславское СНТ
Рублево-Успенское ~27 км от МКАД
площадь
435 м2
соток
15
спален
4
санузла
4
ID: 4693835 · КП «Иславское СНТ» ·

ID: 15462 Уютный светлый дом, построенный с применением новейших технологий, панорамные окна с видом на лес. Участок расположен в охраняемом поселке на опушке леса, в 1 км от Москва-реки, со своим выходом в пансионат "Лесные дали", на территории

Prime
Prime
Получена аккредитация
99 450 000
У леса
1-этажный коттедж 234 м² с отделкой
1-этажный коттедж 234 кв. м с отделкой в КП Борки
Рублево-Успенское ~23 км от МКАД
площадь
234 м2
соток
10
спален
4
санузла
2
ID: 4693674 · КП «Коттеджный поселок «Борки»» ·

ЛОТ: h3409 ДОМ: Просторный и светлый одноэтажный дом под ключ. В доме на первом этаже размещены: гостиная с выходом на крытую террасу, совмещенные зоны кухни и столовой, 4 спальни, 2 санузла и прихожая с котельной. УЧАСТОК: Участок правильной

Аллея Недвижимости
Аллея Недвижимости
Получена аккредитация
73 000 000
2-этажный коттедж 680 м² с отделкой
2-этажный коттедж 680 кв. м с отделкой в КП Николина гора
Рублево-Успенское ~24 км от МКАД
площадь
680 м2
соток
23
спален
4
ID: 4692963 · КП «Коттеджный поселок «Николина гора»» ·

ЛОТ: h3405 ДОМ: Новый современный дом под ключ с бассейном. В доме высокие потолки и панорамные окна. Всё в доме выполнено в соответствии с современными и передовыми технологиями и качественных материалов. УЧАСТОК: Лесной участок с взрослыми

Аллея Недвижимости
Аллея Недвижимости
Получена аккредитация
375 000 000
У леса
2-этажный коттедж 450 м² с отделкой
2-этажный коттедж 450 кв. м с отделкой в КП ПДСК Красная поляна
Рублево-Успенское ~15 км от МКАД
площадь
450 м2
соток
14.6
спален
6
санузла
5
ID: 4688200 · КП «ПДСК Красная поляна» ·

Лот: 21092. Загородный дом в три уровня площадью 450 кв.м под ключ без мебели располагается на прекрасном лесном участке 14,6 сотки в охраняемом коттеджном поселке "Красная Поляна ДСК". На первом уровне находится кухня, гостиная, столовая, спальня,

Point Estate
Point Estate
Получена аккредитация
260 000 000
2-этажный коттедж 400 м² с отделкой
2-этажный коттедж 400 кв. м с отделкой в КП Сареево-39
Рублево-Успенское ~15 км от МКАД
площадь
400 м2
соток
20
спален
5
ID: 4687981 · КП «Сареево-39» ·

ЛОТ: h3394 ДОМ: Кирпичный дом под ключ в окружении вековых сосен в охраняемом поселке. Дом строился по индивидуальному проекту. Особенность проекта заключается в применении концепции принятой в традиционной прибалтийской архитектуре. Из всех

Аллея Недвижимости
Аллея Недвижимости
Получена аккредитация
80 000 000
У леса
3-этажный коттедж 157.9 м² с отделкой
3-этажный коттедж 157.9 кв. м с отделкой в КП Коттон Вэй (Никологорское)
Рублево-Успенское ~28 км от МКАД
площадь
157.9 м2
соток
4.5
спален
3
санузла
2
ID: 4681848 · КП «Коттон Вэй (Никологорское)» ·

Арт. 94058181 Вашему вниманию представляется дом площадью 158 кв.м. в поселке Николина гора, расположенном всего в 20 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Поселок Николина гора относится к стародачным местам. В начале XX века здесь построили

Leto Estate
Leto Estate
Получена аккредитация
55 130 000
2-этажный коттедж 540 м² с отделкой
2-этажный коттедж 540 кв. м с отделкой в КП Заря
Рублево-Успенское ~20 км от МКАД
площадь
540 м2
соток
15
спален
4
санузла
5
ID: 4681819 · КП «Заря» ·

Лот: 112038. Наталья. ЭКСКЛЮЗИВ Point Estate! Абсолютно новый современный дом с авторской отделкой под ключ в престижном поселке "Заря" в окружении леса. Высокое качество строительства и отделки. Панорамные окна в пол наполняют пространство солнечным

Point Estate
Point Estate
Получена аккредитация
350 000 000
2-этажный коттедж 657 м² с отделкой
2-этажный коттедж 657 кв. м с отделкой в КП 10 ярдов
Рублево-Успенское ~5 км от МКАД
площадь
657 м2
соток
18
спален
4
санузла
6
ID: 4679706 · КП «10 ярдов» ·

Дом 657 кв.м. готов к проживанию: 1 этаж - гардеробная, гостиная с камином, кухня, столовая, гостевая спальня с гардеробной и с/у. 2 этаж - хозяйская спальня с гардеробной и ванной комнатами, две детские спальни с с/у, гостевая спальня с гардеробной

Vesco Realty
Vesco Realty
Получена аккредитация
179 000 000
У леса
2-этажный коттедж 290 м² с отделкой
2-этажный коттедж 290 кв. м с отделкой в КП Лапино
Рублево-Успенское ~19 км от МКАД
площадь
290 м2
соток
12
спален
4
ID: 4672132 · КП «Лапино» ·

Лот №43709. Дом под ключ 290 кв.м. на участке 12.00 соток. Количество спален: 4. Лапино, Рублево-Успенское шоссе, 19 км от МКАД. Участок правильной прямоугольной формы, газон, декоративные и садовые деревья, дорожки и парковка для автомобилей. На

Life Realty
Life Realty
Получена аккредитация
95 000 000
3-этажный коттедж 560 м² с отделкой
3-этажный коттедж 560 кв. м с отделкой
Рублево-Успенское ~43 км от МКАД
площадь
560 м2
соток
12
спален
3
санузла
6
ID: 4671760 ·

СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ 50/50! Продается уникальный, круглой формы дом рядом с лесом. Рядом Москва река. Преимущества: -По двум периметрам участок примыкает к лесу. -Продуманная, многофункциональная планировка и оригинальный, индивидуальный

Винидиктов и Партнеры
Винидиктов и Партнеры
Получена аккредитация
53 000 000
У леса
У водоёма
2-этажный коттедж 467 м² с отделкой
2-этажный коттедж 467 кв. м с отделкой в КП Верхнее Сареево
Рублево-Успенское ~14 км от МКАД
площадь
467 м2
соток
13.73
спален
4
санузла
4
ID: 4671756 · КП «Коттеджный поселок «Верхнее Сареево»» ·

Лот №13388. Дом под ключ 455 кв.м. на участке 13.73 соток. Количество спален: 3. Коттеджный посёлок «Верхнее Сареево», Рублево-Успенское шоссе, 15 км от МКАД. Дом находится в камерном посёлке “Верхнее Сареево” в 15 км от МКАД по Рублёво-Успенскому

Life Realty
Life Realty
Получена аккредитация
170 970 000
2-этажный коттедж 300 м² с отделкой
2-этажный коттедж 300 кв. м с отделкой в КП Усово 8
Рублево-Успенское ~10 км от МКАД
площадь
300 м2
соток
8
спален
4
санузла
5
ID: 4669462 · КП «Коттеджный поселок «Усово 8»» ·

ЛОТ: h3364 ДОМ: Трёхуровневый дом под ключ. Общая площадь дома составляет 300 м2. Дом полностью готов к проживанию. Установлена качественная мебель и техника премиального качества. В цоколе дома размещена спа-зона с сауной и хамамом. УЧАСТОК:

Аллея Недвижимости
Аллея Недвижимости
Получена аккредитация
215 000 000
2-этажный коттедж 825 м² с отделкой
2-этажный коттедж 825 кв. м с отделкой в КП РАПС
Рублево-Успенское ~24 км от МКАД
площадь
825 м2
соток
15
спален
5
санузла
6
ID: 4668946 · КП «РАПС» ·

ЛОТ: h3361 ДОМ: Четырехуровневый дом под ключ. Дизайн внутреннего интерьера дома выполнен в стиле модернизма и минимализма. В цоколе дома расположена спа-зона, включающая в себя бассейн с противотоком водопадом, сауну, душевые и комнаты для

Аллея Недвижимости
Аллея Недвижимости
Получена аккредитация
165 000 000
У леса
2-этажный коттедж 980 м² с отделкой
2-этажный коттедж 980 кв. м с отделкой в КП Раздоры
Рублево-Успенское ~5 км от МКАД
площадь
980 м2
соток
27
спален
5
санузла
7
ID: 4667863 · КП «Раздоры» ·

Лот: 111885. Этот прекрасный дом выполнен в современном классическом стиле, что придает ему неповторимое очарование. Элегантные линии фасада и гармоничные пропорции делают его настоящей жемчужиной района. Окна заполняют жилые помещения естественным

Point Estate
Point Estate
Получена аккредитация
621 510 000
2-этажный коттедж 467 м² с отделкой
2-этажный коттедж 467 кв. м с отделкой в КП Большое Сареево
Рублево-Успенское ~15 км от МКАД
площадь
467 м2
соток
13.73
спален
3
санузла
4
ID: 4665799 · КП «Большое Сареево» ·

№170942 Большое Сареево Загородный дом в закрытом коттеджном поселке на Рублевке. В цокольном этаже расположены рабочая кухня, ванная комната, помещение для персонала, а также места для будущей сауны и джакузи, и кладовые. На первом этаже находятся

Kalinka Real Estate
Kalinka Real Estate
Получена аккредитация
170 970 000
2-этажный коттедж 520 м² с отделкой
2-этажный коттедж 520 кв. м с отделкой в КП Горки-2
Рублево-Успенское ~15 км от МКАД
площадь
520 м2
соток
20
спален
3
санузла
4
ID: 4661967 · КП «Горки-2» ·

ЛОТ: h3340 ДОМ: Двухэтажный дом под ключ с 4мя спальнями, тренажерным залом и спа-зоной с хамамом и финской сауной. Дом меблирован и полностью готов к проживанию. Обустроена просторная терраса с садовой мебелью. УЧАСТОК: Просторный лесной

Аллея Недвижимости
Аллея Недвижимости
Получена аккредитация
139 000 000
2-этажный коттедж 730 м² с отделкой
2-этажный коттедж 730 кв. м с отделкой в КП СНТ Горки-2
Рублево-Успенское ~15 км от МКАД
площадь
730 м2
соток
20
спален
5
санузла
7
ID: 4661860 · КП «СНТ Горки-2» ·

Изысканный загородный комплекс, состоящий из трех строений в едином стиле. Основной дом площадью 470 м2 выполнен в серо-бирюзовых тонах, отделка всего дома сделана из натуральных высококачественных материалов - на полах паркетная доска из массива

Vesco Realty
Vesco Realty
Получена аккредитация
450 000 000
Показать больше
Рекомендуем к просмотру
Дом
ID: 223881
КП «Успенские дачи»

5 (3)

комнат
(спален)

587 м2

площадь
общая

2

этаж

Есть

отделка

Дом
ID: 4799974
КП «Успенское ТСН»

523.4 м2

площадь
общая

2

этаж

Есть

отделка

Степанова Наталья

Агентство «Point Estate»
Дом
ID: 215010
КП «Успенские дачи»

9 (4)

комнат
(спален)

1 200 м2

площадь
общая

2

этаж

Есть

отделка

Третьякова Ангелина

Агентство «Real Rich Estate»
Дом
ID: 4732891
КП «Успенское ТСН»

1 500 м2

площадь
общая

3

этаж

Нет

отделка

Дом
ID: 4693674
КП «Борки»

5 (4)

комнат
(спален)

234 м2

площадь
общая

1

этаж

Есть

отделка

Дом
ID: 120741
КП «ПЖСК Полесье»

6 (4)

комнат
(спален)

450 м2

площадь
общая

2

этаж

Есть

отделка

Русакова Елена

Агентство «Vesco Realty»
Дом
ID: 4746720
КП «Успенские Усадьбы»

7 (4)

комнат
(спален)

712 м2

площадь
общая

1

этаж

Есть

отделка

Дом
ID: 4642166
КП «Ново-Успенский»

950 м2

площадь
общая

2

этаж

Есть

отделка

Буланенкова Юлия

Агентство «Point Estate»
Дом
ID: 4824046
КП «Новое Николино»

5 (5)

комнат
(спален)

3 600 м2

площадь
общая

2

этаж

Нет

отделка

Асланян Марина

Агентство «Barnes»
Дом
ID: 116087
КП «РАПС»

800 м2

площадь
общая

2

этаж

Есть

отделка

Бабкин Алексей

Агентство «Vesco Realty»
Дом
ID: 4682716
КП «ПДСК Дипломат»

11 (7)

комнат
(спален)

1 450 м2

площадь
общая

2

этаж

Есть

отделка

Темирханова Фарида

Агентство «Point Estate»
Дом
ID: 4749305
КП «Новобузаево»

2 350 м2

площадь
общая

3

этаж

Нет

отделка

Мирошниченко Алеся

Агентство «Point Estate»
0

Коллекции

Коллекции

Новая коллекция
Редактировать коллекции
Добавить в коллекцию. Коллекции это умная система избранного.
0

История

Просмотрено

Просмотренные объекты.

Валюта

Валюта

Сменить валюту стоимости объектов. По умолчанию выбранная валюта - Российский рубль.

Создание коллекции

Редактирование коллекций

Создать новую коллекцию