Код объекта в БД Агентства: 404-121, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Чистые пруды к/п (Крекшино).
Коттедж для проживания нескольких поколений семьи или большой семьи с персоналом. Большой, добротный дом, с большим бассейном, в строго охраняемом коттеджном поселке Чистые пруды.Два отдельных входа, две кухни-столовых-гостиных, всего 11 спален, в том числе мастер-спальня на 1 этаже.Выполнена отделка премиального уровня(мрамор, итальянская декоративная штукатурка). Дорогая мебель.Земельный участок с богатым ландшафтом и беседкой-барбекю с настоящим тандыром. Коттеджный поселок с центральными коммуникациями, недорогие поселковые платежи. Отличная транспортная доступность - 30 мин. в любое время до Москва-Сити по платной трассе. Пешком до частной школы Премьерский лицей, 12 мин. на авто до известных школ МЭШ и гимназии Василия Великого. Возможен обмен на квартиру с доплатой в Москве и Московской области.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 786кв.м., пл. участка 22.5 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 4. Спален: 11. С/узлов: 6. Количество с/узлов неполных: 2. Комнат всего: 14.
Важные опции: бассейн (скиммерный 10х4 м); сауна; квартира для персонала; терраса; холодный подвал; зимняя беседка-барбекю с настоящим тандыром.
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau 2-х камерные, ламинированные с внешней стороны). Кровля: мягкая (металлическая водосточная система).
Цокольный этаж: холл 11.5 кв.м, холодный подвал 16 кв.м, подсобное помещение 14 кв.м, подсобное помещение 10 кв.м, помещение для обслуживания бассейна 39.7 кв.м.
1-ый этаж: Левое крыло: прихожая 16.6 кв.м, гостевой санузел 2.3 кв.м, кухня-столовая-гостиная 52 кв.м, мастер-спальня 17 кв.м с санузлом 5 кв.м
Правое крыло: прихожая 19 кв.м, гостевой санузел 2.3 кв.м, кухня-столовая-гостиная 52 кв.м, коридор 7.6 кв.м, сауна 5 кв.м, санузел 1.5 кв.м, зона бассейна 82.5 кв.м (с чашей 10*4м, глубина 1.5-1.75м), с сауной, душем, туалетом; котельная.
2-ой этаж: Левое крыло: коридор 6 кв.м, спальня 25.6 кв.м с санузлом 5.4 кв.м, спальня 19.6 кв.м с балконом, спальня 15 кв.м, спальня 14.7 кв.м с балконом 10 кв.м, санузел 6.6 кв.м
Правое крыло: коридор 6 кв.м, спальня 25.7 кв.м с санузлом 5.4 кв.м, спальня 19.6 кв.м с балконом, спальня 13.7 кв.м с балконом 10 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 6 кв.м.
3-ий этаж: коридор 7.7 кв.м, подсобное помещение 11 кв.м, спальня 36 кв.м, игровая (спортзал, кинозал) 55 кв.м, спальня 36 кв.м, коридор 9 кв.м, гардеробная 8.5 кв.м.
Внутренняя отделка: дорогостоящая отделка в классическом стиле с использованием натуральных материалов - много турецкого мрамора Crema Nova толщиной 3 см (две кухонные столешницы по 7 м, в 5 санузлах 2-х метровые столешницы, 68 подоконников, ступени лестницы). На стенах декоративная штукатурка с использованием премиальной итальянской краски Ottocento. На полу паркетная доска и керамогранит. Лестница на бетонном основании, отделана мрамором, сорт chema nova (бежевый с фиолетово-бордовыми прожилками), кованные перила. Двухуровневые потолки с подсветкой и лепниной. Установлена сантехника премиальных брендов Jacob Delafon; Roca, смесители Нansgrohe. Все коммуникации разведены под ключ, радиаторы - Kermi, электрика - Legrand. Межкомнатные двери (высотой 2.1 м), арки, встроенные шкафы на 1 и 2 этаже выполнены в едином стиле и изготавливались на заказ российским производителем элитного сегмента..
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел WOLF на 110 кВт, бойлер Refleks на 500 л и мощная комплексная система очистки воды 6 баллонов. В гостиных установлены кондиционеры DAIKIN. В бассейне: приточно-вытяжная вентиляция со встроенными осушителями SYSTEM AIR Швеция. Автоматическая водоподготовка в бассейне (хлор, РН, УФ). Чаша бассейна имеет круговой обход, также снизу - легкий доступ в случае необходимости отремонтировать, например нарушенную гидроизоляцию..
Мебель, оборудование: дорогая итальянская мебель в гостиной, столовой и кухне: Обеденная группа, диваны, тумба под телевизор фирмы MERONI (Италия). Мебель в спальнях фирмы AVANTI, VOLPI (Италия). Кухня и встроенные шкафы на 1 и 2 этаже выполнены в едином стиле (с резьбой, цвета топленого молока, МДФ с резьбой) и изготавливались на заказ российским производителем. На кухне мраморная столешница толщиной 3 см, встроенная техника BOSCH. Итальянские люстры с хрусталем, светильники..
Тип участка: с деревьями и ландшафтом.
Благоустройство участка: на участке выполнен богатый ландшафтный дизайн: высажены крупномерные голубые ели 5 шт., ёлки 15 шт., туя (конус) 15 шт. высотой от 5 до 10 м, можжевельник, туя (круглые) 10 шт., сосна, 3 яблони, 2 груши, множество кустарников, ухоженный газон. По всему участку выведены точки для автополива, 5 контуров + 1 контур ручного полива. Дорожки вымощены брусчаткой и освещены. Зона парковок на ж/б плите. Организован дренаж по участку и вокруг дома..
Доп. строения:
- Зимняя беседка-барбекю с хозблоком в стиле дома (кирпичная, облицована таким же бельгийским кирпичом), площадью 36 кв.м (4х9 м). В беседке настоящий большой тандыр (делали узбекские мастера) - из шамотного кирпича, стены 25 см, облицован средне-азиатской мозаикой;
- Вольер для собаки;
- Спортивная площадка..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (30 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП, ЧОП).
Инфраструктура: Школа и детский сад в пешей доступности (5 минут). Рядом инфраструктура Крёкшино. 2 км пешком до станции Крекшино МЦД - 4. 3 км Клуб Александръ
