Уникальный особняк в современном стиле на лесном участке в строго охраняемом элитном поселке Сады Майендорф. В доме выполнена эксклюзивная дизайнерская отделка с применением натурального мрамора, керамогранита GRANITI FIANDRE, мебель и аксессуары от
Коттеджный поселок «Сады Майендорф»
Год сдачи 2018
1 / 11
11 лотов в продаже
7 км от МКАД
91 га площадь поселка
30—300 сот площадь участков
Объекты в КП «Сады Майендорф»
Посмотреть 11 предложений₽
$
€
Отделка
Спален
Показать 11
по умолчанию
по умолчанию
сначала дешевле
сначала дороже
площадь меньше
площадь больше
сначала старые
сначала новые
Карточки
Плитка
Таблица
Показать больше
Характеристики поселка
Безопасность КП
Видеонаблюдение
Есть
Видеонаблюдение по периметру
КПП
Есть
Патрулирование территории
Есть
Служба охраны
Есть
Обзор отзывов
Коттеджный посёлок «Сады Майендорф» в Барвихе воспринимается как один из наиболее статусных объектов на Рублёво-Успенском шоссе. В фокусе внимания чаще всего оказываются архитектурное разнообразие резиденций, расположение в реликтовом лесу и близость к Москве (около 7 км от МКАД). Этот элитный коттеджный поселок оптимально подходит аудитории, для которой важны абсолютная приватность, высокий социальный статус окружения и бескомпромиссный уровень безопасности. В то же время проект может не подойти покупателям, избегающим правовой неопределенности в вопросах собственности, а также тем, кому критически важно наличие школ и супермаркетов непосредственно внутри поселка.
Плюсы
- Удобная локация в 6–7 км от МКАД с доступом к скоростной платной магистрали.
- Природная обстановка и экология: большой массив соснового леса, озеро, зеленые парки вокруг посёлка.
- Развитая социальная инфраструктура поблизости: в Барвихе и ближайших поселках есть элитные детские сады, школы, спортклубы и конные школы, что удобно для семей с детьми.
- Строгая многоуровневая система охраны и контроля доступа, обеспечивающая максимальную безопасность.
- Индивидуальные архитектурные проекты домов и большая площадь приватных участков (до нескольких гектаров).
- Однородная социальная среда и статусное соседство.
- Соседство с санаторием «Барвиха» и наличие доступа на его территорию для жителей поселка.
Минусы
- Сознательное отсутствие на территории школ, детских садов и магазинов в целях сохранения приватности (инфраструктура находится за пределами периметра).
- Продолжающиеся судебные разбирательства о статусе части земель поселка создают правовую неопределенность для покупателей.
- Природные особенности местной воды (высокая жесткость и примеси железа), требующие установки дополнительных домашних систем фильтрации.
- Значительный размер ежемесячных эксплуатационных платежей за обслуживание территории.
- Ограниченность внутренних общественных пространств (узкие дороги, дефицит прогулочных зон), а также отсутствие визуального единообразия из-за высоких заборов в разных стилях.
- Беседки
- Детская площадка
- Прогулочная зона
- Теннисный корт
