Лот: 117079. Фарида. Предлагается новый дом площадью 650 м2 на участке размером 20 соток в одном из престижных поселков Новорижского шоссе. Лаконичная современная архитектура, планировочные решения продуманы таким образом, чтобы каждый этаж был
Коттеджный поселок «Резиденции Бенилюкс»
Год сдачи 2018
1 / 23
43 лота в продаже
19 км от МКАД
120 га площадь поселка
от 270 сот площадь участков
Объекты в КП «Резиденции Бенилюкс»
Посмотреть 43 предложения₽
$
€
Отделка
Спален
Показать 46
по умолчанию
по умолчанию
сначала дешевле
сначала дороже
площадь меньше
площадь больше
сначала старые
сначала новые
Карточки
Плитка
Таблица
Показать больше
Характеристики поселка
Безопасность КП
Видеонаблюдение
Есть
Огороженная территория
Есть
КПП
Есть
Служба охраны
Есть
Обзор отзывов
В фокусе внимания покупателей находятся масштабная лесопарковая территория, европейская архитектура и высокий уровень развития внутренней инфраструктуры. Этот коттеджный поселок в Истринском районе Московской области привлекает аудиторию, ценящую приватность и наличие качественного сервиса в шаговой доступности. Высокие цены на домовладения и строгий архитектурный регламент формируют однородную социальную среду, однако наличие таких правил подходит не всем. Транспортная доступность до Москвы по Новорижскому шоссе оценивается двояко: скоростная Новая Рига обеспечивает быстрый путь днем, но требует планирования поездок из-за пробок в пиковые часы. Данный КП оптимально подходит для постоянного семейного проживания и удаленной работы, но может оказаться менее удобным при необходимости ежедневных поездок в центр столицы.
Плюсы
- Гармоничная интеграция жилой застройки в природный ландшафт, соседство с массивным лесным фондом и рекой.
- Наличие обширной собственной лесопарковой зоны с прогулочными маршрутами, освещением, беседками и спортивными площадками.
- Развитая внутренняя инфраструктура: супермаркет, рестораны, бизнес-центр, фитнес-клуб со SPA-зоной, ледовая арена и теннисные корты.
- Многоуровневая система безопасности с круглосуточным патрулированием и строгим пропускным режимом на въезде.
- Обеспеченность исправно функционирующими центральными инженерными коммуникациями и эффективная работа службы эксплуатации.
Минусы
- Строгий внутренний регламент, накладывающий жесткие ограничения на высоту заборов, этажность новых построек и уровень шума.
- Ограничения по межеванию участков: площадь должна быть не менее 20 соток.
- Высокий финансовый порог входа и значительная стоимость предложений на вторичном рынке.
- Затрудненный автомобильный трафик в часы утренней и вечерней пиковой нагрузки.
- Часть проектов морально устарела и может требовать реконструкции либо сноса и строительства нового дома.
- Гостевой паркинг
- Декоративное освещение
- Детская площадка
- Клумбы
- Прогулочная зона
- Собственный парк
- Спортивная площадка
- Теннисный корт
- Футбольная площадка
Благоустройство
