Продается 4+ комнатная квартира-пентхаус без отделки. Свободная планировка, большая открытая терраса, площадью 90 м2 – идеальная основа для многоуровневого пространства с панорамным остеклением и выходом на свежий воздух.
Преимущества квартиры
- Полная свобода для дизайна: Несущие стены только по периметру, потолки 3,1 м. Техпомещения над квартирой и нежилое помещение под террасой позволяют добавить мокрые зоны, камин, зимний сад под стеклом с подогревом полов и автополивом. На террасе возможно оставить открытую зону отдыха с беседкой, баром и барбекю. Такие решения уже реализованы в ЖК.
- Свет и виды: обзор на 270 градусов от юго-запада до северо-запада. Окна на юго-восток, юг и юго-запад – солнце с утра до вечера.
- Тишина сверху: всего две квартиры на площадке, выше только тех. помещения.
- Готовые идеи: есть проект с двухуровневой террасой.
- Плюс: машино-место у въезда в паркинг (продается отдельно).
Без ремонта, но с реальным потенциалом: создайте удобный пентхаус под свои нужды – просторный, светлый и с собственной террасой.
ЖК "Нежинский ковчег"
Монолитный дом бизнес-класса 2005 г. с кирпичной отделкой и подземным паркингом. Три лифта Otis (два грузовых), консьерж 24/7. Территория с детской площадкой и зонами отдыха – комфортно для семьи.
Инфраструктура в шаговой доступности
В комплексе: супермаркет "Перекресток", высокорейтинговая студия пилатеса Pilates Studio by Tchaikovsky (персональные тренировки), стоматология "Тандем", центр диагностики, детский сад "Подкова Реджио" (рейтинг 5/5, развитие талантов и soft skills).
Рядом: школы, сады, библиотека, фитнес DDX с сауной и хаммамом, клуб единоборств "Шершень", аптеки, "Дикси", "ВкусВилл", банки (Сбер, ВТБ), химчистка и ателье, торговый центр МФК KVARTAL WEST с бизнес-центром класса В+.
В ТЦ "KVARTAL WEST": "Детский Мир", рестораны SEASONS и Saperavi, рестораны быстрого питания, премиум-фитнес World Class с бассейном, студия танцев Todes, гольф-центр, кино, детский центр Teika Boom.
Природа под боком: Матвеевский лес и заказник "Долина реки Сетунь" – прогулки, велодорожки, экскурсии, спортплощадки, гольф-клуб, каскадерская школа.
Расположение и транспорт
Зеленое Очаково-Матвеевское (ЗАО) – тихий район с хорошей экологией между сквером Анны Герман (весной цветут яблони) и заповедной «Долиной реки Сетунь» (хвойные тропы, усадьба Троекурова). В этом же заказнике, в Волынском находятся две бывшие правительственные дачи: «Ближняя дача» Сталина и построенная позже резиденция Горбачева.
Транспорт: выезд на проспект Дорохова, Аминьевское и Можайское шоссе. До МКАД – 6 км. Метро "Аминьевская", "Давыдково", "Славянский бульвар" – 2-3 км. Остановки – 300 м.
Юридическая чистота
Один взрослый собственник (>5 лет), без обременений, свободная продажа. Никто не зарегистрирован.
Приезжайте на просмотр – увидите, как легко превратить это пространство в ваш идеальный дом!
Сотрудничаем с агентами 50/50.
АН "Винидиктов и Партнёры" – член ассоциации AREA.
Арт. 106358468
