2-х этажный пентхаус общей площадью 340 м² с высокими потолками до 4 х метров расположенный в легендарном сталинском доме с башнями!
Ключевые преимущества:
-действующий дровяной камин;
-окна на 4 стороны света;
-собственный выход на открытую террасу ( не входит в площадь);
-всего лишь 2 квартиры на лестничной площадке, что создает атмосферу приватности;
-парковка во дворе для резидентов.
Планировка квартиры
Первый этаж (170 м²) :
• Просторная кухня-гостиная с действующим дровяным камином, уютными диванами и столовой зоной . Кухонная зона с автоматическим подогревом полов оборудована встроенной техникой: варочная панель и духовой шкаф SIEMENS, встроенный холодильник BOSCH, посудомоечная машина AEG;
• Мастер-спальня 24м² с акустикой Bang & Olufsen, гардеробной и большим санузлом, оснащенным душем и джакузи;
• Мастер- спальня с собственным санузлом и ванной;
• Спальня с санузлом и зоной, оснащенной стиральной и сушильной машинами ;
• изолированная уютная комната за обеденной зоной. Ее можно использовать как гостевую спальню или комнату для персонала.
• Просторный холл;
• Кабинет в английском стиле с выходом на открытую террасу;
• Окна пентхауса выходят на все четыре стороны света, что позволяет ежедневно наслаждаться потрясающими видами Москвы без каких-либо преград;
На втором этаже находится мансарда без отделки с возможностью свободной планировки. Возможна установка второго камина. Обустройство выхода на мансарду с нижнего этажа уже согласовано с БТИ,
О локации
Жить здесь - значит находиться в самом сердце интеллектуальной и творческой Москвы. Это место, где каждый вдох наполнен атмосферой науки и искусства. В нескольких шагах — главный корпус МГУ, один из самых престижных вузов мира, где рождаются идеи, меняющие мир. Рядом — научные институты и библиотеки, где можно погрузиться в исследования или найти вдохновение для новых проектов.
Университетский проспект окружен живописной природой: Воробьёвы горы и Москва-река создают идеальные условия для прогулок, медитаций и творческих размышлений. Здесь можно устраивать утренние пробежки с видом на город или вечерние прогулки под звуки природы — настоящий источник энергии и свежих идей.
Культурная жизнь насыщена: рядом находятся театры, музеи и уникальный Московский дворец пионеров, где проходят выставки, мастер-классы и концерты. Это пространство для встреч с единомышленниками, обмена опытом и создания новых творческих проектов.
Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до центра и культурных центров Москвы, сохраняя при этом ощущение уединения и покоя.
Квартира готова к продаже, в собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре. Перепланировка узаконена!
Агентство недвижимости Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации AREA
Делимся комиссией с агентами 50/50!
Арт. 105134809
