4-КОМН. КВАРТИРА С ОТДЕЛКОЙ 136.7 М² НА 9 ЭТАЖЕ

К продаже предлагается просторная семейная квартира 136,7 кв.м. с 3 спальнями в ЖК бизнес класса «Академическая жемчужина» с закрытой охраняемой территорией и интеллигентным соседством.

Функциональное планировочное решение с зонированием:
- Прихожая, просторная кухня-гостиная, кухня отделена стеклянной дверью, что удобно зонирует пространство, гостевой с/у с душевой, мастер зона с 2 спальнями: ванная комната, основная спальня с гардеробной, + спальня/детская/кабинет/гостевая; спальня, постирочная с гардеробной и зонами хранения.

Преимущества:
- Удобное МАШИНО-МЕСТО на подземном паркинге в ПОДАРОК;
- Максимальное количество света в квартире, большое количество окон;
- Комнаты выходят на разные стороны света: Ю-В и Ю-З;
- Натуральные премиальные материалы в отделке, дизайн от студии SERGEY_ NASEDKIN;
- Стильная входная группа, круглосуточная охрана, консьерж, шлагбаум, собственный видовой фитнес с бассейном в доме Vavilov club;
- В 2026 откроют станцию метро в 2х минутах от дома;
- Дом в непосредственной близости к паркам Заповедный луг и Академический!

Итальянская кухня Berloni Cucine произведена на заказ. Укомплектована всей необходимой техникой фирмы Kuppersbusch: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомойка, стиральная машина.

Мебель и оснащение:
- Паркетная доска – дуб, в зонах плитки есть подогрев;
- Двери: межкомнатныеАstor, Rimadesio и входная- LEGANZA;
- Мебель в санузлах - Antonio lupi;
- Шкафы – Berloni;
- Диван и стулья Unilivi;
- Спальня – Ulivi;
- Сантехника Duravit, душевая кабина с хамамом Jacuzzi;
- Бойлер для нагревания воды на 50 литров;
- Освещение Luis Polsen;
- Кондиционеры в каждой комнате Mitsubishi.

Придомовая территория благоустроена, созданы прогулочные зоны и детские площадки. На нескольких уровнях подземная парковка, а также гостевая открытая автостоянка.

Сверхразвитая инфраструктура района: Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток, Азбука вкуса, Черемушкинский рынок, ТЦ Капитолий. Лучшие школы: № 199, 120, 104,1534,1536, Лицей 1533, детские государственные и частные сады, университеты, поликлиника №11, университетская клиника Виноградова и др. В пешей доступности множество ресторанов и кафе, салоны красоты, банки, галерея ИЗО, музей Дарвина, театр Джигарханяна. В 20 мин. прогулки — Большой Московский цирк, МГУ.

Окружение парков для прогулок и занятий активными видами спорта на свежем воздухе: Заповедный луг и Академический, им. 40-летия ВЛКСМ, Воробьевы горы.

Удобная транспортная доступность. В 8-10 мин. пешей прогулки ст. м. Академическая, в 2026 году открытие станции метро новой ветки напротив дома (2 мин.), м. Профсоюзная 15 мин. пешком, 23 мин.пешком до м. Университет, 10 мин. на транспорте от дома.

Удобный выезд на Ленинский проспект и Профсоюзную улицу, 4 км до ТТК, 10 км до МКАД.
1 взрослый собственник.

Быстрый выход на сделку!

Сотрудничаем с агентами! Звоните!
Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества!
Арт. 101543750