6-КОМН. КВАРТИРА БЕЗ ОТДЕЛКИ 286 М² НА 5 ЭТАЖЕ

Продаются две квартиры под объединение в клубном доме элит-класса "Абрикосов". Планировкой можно предусмотреть: зону кухни-гостиной с настоящим дровяным камином и террасой,
четыре изолированные спальни, кабинет с террасой, 3 санузла и 3 гардеробные. А отсутствие отделки дает возможность реализовать любые идеи.

Преимущества:- Более 14 окон и 3 открытые террасы с подогревом полов и видом на исторический центр. - Единственная квартира на этаже с выходом на два подъезда.- Настоящий дровяной камин, который придаст уюта и романтики тихими вечерами.- Кабинет с террасой. Не просто рабочее пространство, а место для концентрации и продуктивной работы.- Высокие потолки - 4 метра.- Виды на три стороны, тихо: окна выходят во двор и в камерный Потаповский переулок.- Новый клубный дом с более чем вековой историей, находящийся в самом сердце столицы и признанный памятником архитектуры.

Инженерно-техническое оснащение:
Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, шумоглушителями и рекуперацией производства CLIVET S.p.A. (Италия).
Кондиционирование на базе фреоново-водняных мультизональных систем чиллер-фанкойл производства компании Daikin (Япония).
Поквартирные тепловые станции готовят воду необходимых параметров для систем отопления, ГВС и теплый пол.
Система очистки воды удаляет более 99% примесей (применены метод ионного обмена для умягчения воды, обратного осмоса для удаления солей органических веществ и микроорганизмов).
Вводно-распределительные устройства оснащены оборудованием компании Schneider Electric, Zucchini.
Лифты Компании Kone (Финляндия). Отделка кабин по индивидуальному проекту.
В доме оборудован высокотехнологичный автоматический паркинг на 56 машиномест.

Окружение:
Дом находится в 100 метрах от знаменитых Чистых прудов, в одном из самых романтичных и престижных районов Москвы. Он расположен в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала.
Всего в 700 метрах от дома расположен лицей НИУ ВШЭ, занимающий первое место в рейтинге московских школ.
В пешей доступности 7 корпусов и 6 факультетов ВШЭ, которая занимает первое место в рейтинге вузов страны.
Четыре театра в нескольких минутах ходьбы: Современник, Московский театр Олега Табакова, Et Cetera, Большой театр.
В районе много зелени, рядом расположены три парка (Новый парк "Горка" - 800 м, "Зарядье" - крупнейшая парковая зона в центре - 1500 м, Сад культуры и отдыха им Н.Э Баумана - 1800 м) и несколько скверов.

Клубный дом "Абрикосов" - один из самых престижных элитных комплексов Москвы: современное инженерное оснащение, монолит, очистка воды, противопожарная система, просторная входная группа с высококлассной отделкой.
Имеются два машиноместа в автоматизированном подземном паркинге и винный погреб (не входят в указанную стоимость).

Сотрудничаем с агентами 50/50.

Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!
Арт. 88012079