Лот: 96028. Предлагается к продаже таунхаус с собственным приватным двором в клубном жилом комплексе на Нежинской улице в Раменках, с прямым выходом в природный заказник «Долина реки Сетунь». Это редкий формат загородной жизни в черте города — с тишиной, зеленью и приватностью, при этом в нескольких минутах от ключевых магистралей Москвы.

Таунхаус имеет продуманную многоуровневую структуру: 3 жилых этажа, мансарду и полноценный цокольный уровень, что позволяет гибко распределить пространство между семейной жизнью, отдыхом и приватными зонами.

Планировка:
1 этаж: просторный каминный зал, кухня и столовая зона для семейных вечеров и приема гостей.
2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и отдельным кабинетом.
3 этаж: две спальни и гостевая комната.
Мансарда: свободное пространство под кабинет, игровую, лаунж или творческую зону.
Цокольный этаж: полноценная зона отдыха — спортзал, бассейн и сауна.

Интерьер выполнен в классическом стиле с использованием качественных материалов. Пространство полностью меблировано и оснащено бытовой техникой.
Для автомобилей предусмотрен гараж на 3 машины, а также дополнительные парковочные места на территории комплекса.

Особое преимущество — собственный двор, который становится продолжением жилого пространства: здесь можно организовать приватный сад, зону барбекю или место для отдыха на свежем воздухе. Закрытая охраняемая территория, камерный формат комплекса и непосредственная близость к природному заказнику создают редкое сочетание уединения и городской доступности. Быстрый выезд на Кутузовский проспект и Рублёво-Успенское шоссе обеспечивает удобную связь с центром и загородными направлениями.

В ближайшее время в таунхаусе планируется капитальный ремонт с полной заменой коммуникаций, после завершения которого стоимость составит 171 млн ₽. До начала работ объект можно приобрести в текущем состоянии за 153,9 млн ₽.