Данную квартиру можно приобрести по ипотечной ставке 12,25% годовых.
3-КОМНАТНАЯ 125,9 м² • СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА • 10 МИНУТ ДО МЕТРО

Редкий формат для Москвы — просторная 3-комнатная квартира 125,9 м² с собственной террасой под открытым небом.

Главное преимущество квартиры — большая площадь и возможность адаптировать планировку под полноценный семейный формат.

Сейчас общая зона объединяет просторную гостиную и кухню. Площадь, конфигурация помещения и расположение окон позволяют выделить дополнительную полноценную комнату, сохранив при этом отдельную кухню около 16 м² и большую гостиную около 29 м².

Вариант такой планировки показан пунктиром на схеме в объявлении. Дополнительную комнату можно использовать как спальню, кабинет, детскую или гостевую.
В результате получаем удобный семейный формат:
— мастер-спальня 24,2 м² с собственной гардеробной 3,5 м² и ванной комнатой 9,1 м²;
— вторая спальня/детская 17,9 м²;
— возможность выделить дополнительную полноценную комнату;
— гостиная около 29 м²;
— отдельная кухня около 16 м²;
— уютная библиотека в эркерной зоне;
— два полноценных санузла;
— постирочная/хозяйственная зона.
СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА
Особая ценность квартиры — собственный выход на открытую террасу на крыше.
Утренний кофе на воздухе, летние ужины, встречи с друзьями и вечерние закаты — фактически ещё одно личное пространство, которого практически невозможно получить в обычной городской квартире.
Именно сочетание большой площади, возможности изменить планировку и собственной террасы делает этот объект действительно редким для Москвы.
ИНТЕРЬЕР И КОМФОРТ
Квартира полностью готова к проживанию.
В интерьере использована классическая итальянская мебель из массива, выполненная на заказ.
— кондиционер в каждой комнате;
— ванная с джакузи;
— душевая кабина с гидромассажем;
— мебель и техника остаются новым владельцам.
Можно заехать сразу после сделки.
ДОМ
Монолитный дом индивидуального проекта, построен в 2001 году. В доме — консьерж, видеонаблюдение, подземный паркинг. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА
Отрадное — сформированный район, где практически всё необходимое для семьи находится рядом с домом.
В пешей доступности:
— парк «Отрадное» и сквер имени Арама Хачатуряна;
— школа №962 — около 640 м;— школы №950, №1411 и №1554— детские сады;
— Детская музыкальная школа имени А. И. Хачатуряна;
— супермаркеты, в том числе «Перекрёсток», «Пятёрочка», «Магнит», Eurospar;
— ТРЦ «Форт» и ТРЦ «Байконур»;
— кафе и рестораны;
— поликлиники, аптеки, фитнес-центры и спортивная инфраструктура. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Метро «Отрадное» — около 9–10 минут пешком.
До станции «Владыкино» и МЦК — около 20–21 минуты пешком.
Удобные автомобильные выезды на Алтуфьевское шоссе, СВХ/МСД и далее в сторону МКАД и основных магистралей города. ДОКУМЕНТЫ
— один взрослый собственник с 2002 года;
— длительная и прозрачная история владения— без обременений;— свободная продажа;— быстрый выход на сделку.
125,9 м² • 3-комнатный формат • возможность дополнительной комнаты • кухня 16 м² • гостиная 29 м² • две большие спальни • собственная терраса • метро в пешей доступности.
Звоните — организую просмотр. Фотографии передают интерьер, но масштаб квартиры и ощущение собственной террасы лучше оценить вживую.